Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top-Lage Mainz-Gonsenheim – bezugsfrei!

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55122

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.988 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon! Mainz-Gonsenheim! Sofort einziehen!

Diese gepflegte Etagenwohnung im Baujahr 2000 überzeugt auf ca. 86 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Funktionalität perfekt vereint. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über eine elegante Balkontür direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort, der jeden Abend in warmem Sonnenlicht badet.

Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Raumgrößen von 16,73m² und 14,65m² lassen Ihnen dabei alle Freiheiten. Die zeitgemäße Einbauküche ist vollständig vorhanden und macht die Wohnung sofort beziehbar, ohne dass kostspielige Investitionen nötig wären. Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen sowie Küche sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente.

Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, der gerade beim großzügigen Wohnen auf dieser Fläche Gold wert ist. Der Personenaufzug macht die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar – ein entscheidender Vorteil für alle Lebensphasen. Der Tiefgaragenstellplatz (á 20.000,00€) rundet das Angebot ab und ermöglicht sicheres und wettergeschütztes Parken direkt im Haus.

FAZIT: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und in einem gepflegten Zustand – ein seltenes Angebot in dieser begehrten Lage.

Ausstattung

3 Zimmer (Wohnzimmer 21,53 m², Zimmer 16,73 m², Zimmer 14,65 m²)
Westbalkon
Vollausgestattete Einbauküche
Hochwertiger Parkettboden & Fliesen
Modernes Badezimmer
Separater Hauswirtschaftsraum
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz á 20.000€ (nicht im Angebotspreis enthalten)
Kellerabteil
Baujahr 2000
Sofort bezugsfrei
u.v.m.

Lage Mainz-Gonsenheim zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Der Willy-Brandt-Platz liegt im Herzen dieses lebendigen Stadtteils, der urbanes Flair mit grüner Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Gonsenheimer Wildpark und der Lennebergwald laden zum Durchatmen ein. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A60 und A63 machen Gonsenheim auch für Pendler in die gesamte Rhein-Main-Region ideal.

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Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Objektbeschreibung Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon! Mainz-Gonsenheim! Sofort einziehen! Diese gepflegte Etagenwohnung im Baujahr 2000 überzeugt auf ca. 86 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Funktionalität perfekt vereint. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über eine elegante Balkontür direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort, der jeden Abend in warmem Sonnenlicht badet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Raumgrößen von 16,73m² und 14,65m² lassen Ihnen dabei alle Freiheiten. Die zeitgemäße Einbauküche ist vollständig vorhanden und macht die Wohnung sofort beziehbar, ohne dass kostspielige Investitionen nötig wären. Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen sowie Küche sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, der gerade beim großzügigen Wohnen auf dieser Fläche Gold wert ist. Der Personenaufzug macht die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar – ein entscheidender Vorteil für alle Lebensphasen. Der Tiefgaragenstellplatz (á 20.000,00€) rundet das Angebot ab und ermöglicht sicheres und wettergeschütztes Parken direkt im Haus. FAZIT: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und in einem gepflegten Zustand – ein seltenes Angebot in dieser begehrten Lage. Ausstattung * 3 Zimmer (Wohnzimmer 21,53 m², Zimmer 16,73 m², Zimmer 14,65 m²) * Westbalkon * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden & Fliesen * Modernes Badezimmer * Separater Hauswirtschaftsraum * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz á 20.000€ (nicht im Angebotspreis enthalten) * Kellerabteil * Baujahr 2000 * Sofort bezugsfrei * u.v.m. Lage Mainz-Gonsenheim zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Der Willy-Brandt-Platz liegt im Herzen dieses lebendigen Stadtteils, der urbanes Flair mit grüner Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Gonsenheimer Wildpark und der Lennebergwald laden zum Durchatmen ein. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A60 und A63 machen Gonsenheim auch für Pendler in die gesamte Rhein-Main-Region ideal. Sonstiges Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner! Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration. Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.