Luxuswohnung mit Seeblick am Tegernsee

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83684

Kaufpreis

3.950.000 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

21.703 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exclusive Erdgeschoßwohnung mit großem Garten und Terrasse. Spektakulärer Seeblick. Großer Hobbyraum ausgebaut mit Bad, Wellnessbereich, Fitness uvm.

Ausstattung Hochwertige Materialien in den Bädern. sehr schöne Parkett/Eichendielenböden. Fußbodenheizung. Elektrische Klappläden, Rollläden, Zusatzbelüftung. Heizsystem eine Kombination aus hocheffektiver Grundlast-Solewärmepumpe und Gasbrennwertgerät/ Weishaupt.

Lage Tegernsee leichte Hanglage mit traumhaftem unverbauten Seeblick. Wenige hundert Meter zum Seeufer. Wanderwege vor der Türe.

Sonstiges 2 Tiefgaragenstellplätze 1 Aussenstellplatz großer ausgebauter Hobbyraum mit ca. 60 m², Bad, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Dusche, Fitnessbereich und Ruhebereich. Eigener Garten Sondernutzung ca. 470 m²

Objektbeschreibung Exclusive Erdgeschoßwohnung mit großem Garten und Terrasse. Spektakulärer Seeblick. Großer Hobbyraum ausgebaut mit Bad, Wellnessbereich, Fitness uvm. Ausstattung Hochwertige Materialien in den Bädern. sehr schöne Parkett/Eichendielenböden. Fußbodenheizung. Elektrische Klappläden, Rollläden, Zusatzbelüftung. Heizsystem eine Kombination aus hocheffektiver Grundlast-Solewärmepumpe und Gasbrennwertgerät/ Weishaupt. Lage Tegernsee leichte Hanglage mit traumhaftem unverbauten Seeblick. Wenige hundert Meter zum Seeufer. Wanderwege vor der Türe. Sonstiges 2 Tiefgaragenstellplätze 1 Aussenstellplatz großer ausgebauter Hobbyraum mit ca. 60 m², Bad, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Dusche, Fitnessbereich und Ruhebereich. Eigener Garten Sondernutzung ca. 470 m²

Ausstattung

Aufzug
3 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 3.950.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 3
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 182 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2019
Heizungsart: ErdwäRme, Gas, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (395.000 €): 16.886 € / Monat
20% Eigenkapital (790.000 €): 15.010 € / Monat
30% Eigenkapital (1.185.000 €): 13.134 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,3 % EK-Rendite p.a. · 8.769 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Miesbach Kreis

Gemütliche Gartenwohnung in Kreuth-Oberhof

151 m²

425.000 €

Schliersee-Neuhaus: Exklusive 3-Zimmer Landhaus-Wohnung im Obergeschoss mit Bergpanoramablick

2181 m²

911.000 €

Blick zur Brecherspitz: Exklusive 2-Zimmer-Landhaus-Wohnung in Schliersee-Neuhaus

1162 m²

708.000 €

Exklusive Landhaus-Gartenwohnung mit Hobbyraum in Schliersee-Neuhaus mit Bergpanoramablick

2299 m²

1.050.000 €

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Seeblick

160 m²

810.000 €

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

161 m²

778.000 €

Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung

2171 m²

380.000 €

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Gmund

2170 m²

235.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24