Seckenheim: 5 Zkb Maisonette Sonnenbalkon

Maisonette zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68239

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

5.273 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 5 Zimmer auf zwei Etagen mit herrlichem Ausblick in grüne Gärten.

Auf der ersten Maisonette-Ebene betritt man über eine geräumige Diele den lichtdurchfluteten, nach Westen ausgerichteten Wohnmittelpunkt. Wohn-/Essbereich 33 m² mit Küche und dem direkten Zugang zum Sonnenbalkon. Der Blick vom Balkon geht über klassische Dorfgärten mit altem Baumbestand – der Erholungsfaktor! Ergänzend auf dieser Ebene befindet sich das großzügige Hauptad mit Badewanne, bodenebener Dusche, Einbaumöbel-Waschtisch mit großer Spiegelwand und ein WC. Ein Arbeits-/ Ankleidezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel ist im Kaufpreis enthalten. Auf der oberen Ebene der Maisonette liegen 2 weitere Kinderoder Gästezimmer, ergänzt durch ein zweites Bad. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand und komplett geräumt bzw. sofort bezugsfertig.

Ausstattung • Energieeffizienzklasse A • Raumhohe Panoramafenster • Fußbodenheizung • Granit- und Landhausdielenbelag • Bäder mit Designer-Objekten und Armaturen • Keller • Hausmeisterservice

Lage SECKENHEIM - WOHNEN IM GRÜNEN MIT DEM ALLTAG DER KURZEN WEGE

Ein beliebter Wohnstandort mit historischem Flair und gewachsener Infrastruktur. Im Südosten von Mannheim, direkt am Neckar gelegen, ein ehemaliges Tabakdorf. Alles, was den Charme von Seckenheim ausmacht, liegt nur einen Spaziergang entfernt: Nette Restaurants oder Biergärten rund um das Rathaus oder am Schloss. Gute ärztliche Versorgung, Banken, Kindergärten und Schulen. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnhaltestelle um die Ecke) sowie zwei Autobahnanschlüsse.

Sonstiges Anfragen bitte nur über das Antwortformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer und vollständiger Adressdaten. Die Möblierung auf den Bildern ist nicht Teil dieses Angebots.

Objektbeschreibung 5 Zimmer auf zwei Etagen mit herrlichem Ausblick in grüne Gärten. Auf der ersten Maisonette-Ebene betritt man über eine geräumige Diele den lichtdurchfluteten, nach Westen ausgerichteten Wohnmittelpunkt. Wohn-/Essbereich 33 m² mit Küche und dem direkten Zugang zum Sonnenbalkon. Der Blick vom Balkon geht über klassische Dorfgärten mit altem Baumbestand – der Erholungsfaktor! Ergänzend auf dieser Ebene befindet sich das großzügige Hauptad mit Badewanne, bodenebener Dusche, Einbaumöbel-Waschtisch mit großer Spiegelwand und ein WC. Ein Arbeits-/ Ankleidezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel ist im Kaufpreis enthalten. Auf der oberen Ebene der Maisonette liegen 2 weitere Kinderoder Gästezimmer, ergänzt durch ein zweites Bad. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand und komplett geräumt bzw. sofort bezugsfertig. Ausstattung • Energieeffizienzklasse A • Raumhohe Panoramafenster • Fußbodenheizung • Granit- und Landhausdielenbelag • Bäder mit Designer-Objekten und Armaturen • Keller • Hausmeisterservice Lage SECKENHEIM - WOHNEN IM GRÜNEN MIT DEM ALLTAG DER KURZEN WEGE Ein beliebter Wohnstandort mit historischem Flair und gewachsener Infrastruktur. Im Südosten von Mannheim, direkt am Neckar gelegen, ein ehemaliges Tabakdorf. Alles, was den Charme von Seckenheim ausmacht, liegt nur einen Spaziergang entfernt: Nette Restaurants oder Biergärten rund um das Rathaus oder am Schloss. Gute ärztliche Versorgung, Banken, Kindergärten und Schulen. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnhaltestelle um die Ecke) sowie zwei Autobahnanschlüsse. Sonstiges Anfragen bitte nur über das Antwortformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer und vollständiger Adressdaten. Die Möblierung auf den Bildern ist nicht Teil dieses Angebots.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 4
Stellplätze: 1
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: SOFORT

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.000 €): 2.480 € / Monat
20% Eigenkapital (116.000 €): 2.204 € / Monat
30% Eigenkapital (174.000 €): 1.929 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 863 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Seckenheim: 5 Zkb Maisonette Sonnenbalkon

Beschreibung

Ausstattung