Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit erheblichem Wertanstieg in absehbarer Zukunft

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79114

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bäder

82 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.537 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2013 vermietet. Die pensionierten Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht. Die Wohnung ist somit nicht zur sofortigen Eigennutzung geeignet

Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Einbauküche im Preis inkludiert
abschließbare Garagenbox inkludiert
2 Aufzüge im Haus
Pool in der 17.Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Kellerabteil

Doppelverglaste Kunststofffenster ( ca. 2022)
Geschlossene Küche
Abstellraum
Panormablick bis auf die Vogesen
Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer

Parkettboden
Laminat
Fliesenbelag
bodenebene Dusche

Lage Diese Etagenwohnung befindet sich in Freiburg im Breisgau im Stadtteil Weingarten. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie nur 2,53 km vom Stadtzentrum entfernt liegt und eine gute Anbindung an die Autobahn mit nur 3,64 km Entfernung bietet.

Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind fußläufig zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Supermarkt und weitere Geschäfte sind in der nahegelegenen Innenstadt zu finden. Auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Dietenbachpark lädt zum Spazieren und Joggen. Kinos, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen sind in der Innenstadt zu finden.

Sonstiges Bitte beachten Sie: Die pensionierten Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht. Die Wohnung ist somit nicht zur sofortigen Eigennutzung geeignet.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81,68 m² Wohnfläche im 13. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Freiburg im Breisgau. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Balkone mit Fernblick, einen Garagenstellplatz sowie die Nutzung eines Gemeinschaftspools im 17. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2013 vermietet. Die pensionierten Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht. Die Wohnung ist somit nicht zur sofortigen Eigennutzung geeignet Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung * Einbauküche im Preis inkludiert * abschließbare Garagenbox inkludiert * 2 Aufzüge im Haus * Pool in der 17.Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung * Kellerabteil + Doppelverglaste Kunststofffenster ( ca. 2022) + Geschlossene Küche + Abstellraum + Panormablick bis auf die Vogesen + Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer * Parkettboden * Laminat * Fliesenbelag * bodenebene Dusche Lage Diese Etagenwohnung befindet sich in Freiburg im Breisgau im Stadtteil Weingarten. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie nur 2,53 km vom Stadtzentrum entfernt liegt und eine gute Anbindung an die Autobahn mit nur 3,64 km Entfernung bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind fußläufig zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Supermarkt und weitere Geschäfte sind in der nahegelegenen Innenstadt zu finden. Auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Dietenbachpark lädt zum Spazieren und Joggen. Kinos, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen sind in der Innenstadt zu finden. Sonstiges Bitte beachten Sie: Die pensionierten Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht. Die Wohnung ist somit nicht zur sofortigen Eigennutzung geeignet. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.