Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse als Kapitalanlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kelheim Kreis, Bayern · 93333

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.557 €

pro m²

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die der Wohnung einen angenehmen Außenbereich und zusätzlichen Wohnkomfort verleiht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 570 €.

Ausstattung 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 70 m² Wohnfläche Baujahr 1990, gepflegter Zustand Vermietet (Kapitalanlage) Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer Terrasse Kellerraum Außenstellplatz Gasheizung

Lage Die Immobilie befindet sich zentral am Kirchplatz in 93333 Neustadt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentlichen Einrichtungen.

Durch die zentrale Lage ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Kombination aus ruhiger Wohnsituation und städtischer Nähe macht den Standort attraktiv für Mieter und Eigentümer gleichermaßen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 in Neustadt (PLZ 93333). Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die der Wohnung einen angenehmen Außenbereich und zusätzlichen Wohnkomfort verleiht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 570 €. Ausstattung 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 70 m² Wohnfläche Baujahr 1990, gepflegter Zustand Vermietet (Kapitalanlage) Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer Terrasse Kellerraum Außenstellplatz Gasheizung Lage Die Immobilie befindet sich zentral am Kirchplatz in 93333 Neustadt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentlichen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Kombination aus ruhiger Wohnsituation und städtischer Nähe macht den Standort attraktiv für Mieter und Eigentümer gleichermaßen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.