Helle 3-Z.-Wohnung mit sonnigem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88255

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.264 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude selbst ist im Jahr 1966 erbaut worden und wird über eine Ölheizung beheizt.

Sonstige Reparaturen, die z.B das Dach oder die Heizung betreffen würden, sind laut Protokollen nicht beschlossen.

Ein Kellerabteil mit einer Größe von etwa 10 qm ist der Wohnung zugeteilt und bietet ausreichend Stauraum für Kisten, Getränke o.ä.

Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeteilt. Dieser muss jedoch separat für 10.000€ erworben werden.

Anzahl Parteien im Haus: 15 Waschküche vorhanden: Ja Hausmeister vorhanden: Ja Reinigungsservice Treppenhaus: Ja Höhe des Hausgelds: 270€ Aufzug vorhanden: Nein Höhe der Rücklagen: 130.000€

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

Balkon
Gäste WC
Kellerabteil
Außenstellplatz (10.000€ extra)

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Baienfurt, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ravensburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Stadt Ravensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Über die Bundesstraße B30 besteht eine gute Verbindung in Richtung Friedrichshafen sowie nach Ulm.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie die Nähe zum Bodensee unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage.

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnblick Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen:

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Objektbeschreibung Ab sofort steht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Baienfurt zum Verkauf. Diese attraktive Wohnung im zweiten OG hat eine Wohnfläche von 72 qm und besitzt einen großen Balkon, den Sie an sonnigen Tagen zu Ihrem zweiten Wohnzimmer machen können. Das Gebäude selbst ist im Jahr 1966 erbaut worden und wird über eine Ölheizung beheizt. Sonstige Reparaturen, die z.B das Dach oder die Heizung betreffen würden, sind laut Protokollen nicht beschlossen. Ein Kellerabteil mit einer Größe von etwa 10 qm ist der Wohnung zugeteilt und bietet ausreichend Stauraum für Kisten, Getränke o.ä. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeteilt. Dieser muss jedoch separat für 10.000€ erworben werden. Anzahl Parteien im Haus: 15 Waschküche vorhanden: Ja Hausmeister vorhanden: Ja Reinigungsservice Treppenhaus: Ja Höhe des Hausgelds: 270€ Aufzug vorhanden: Nein Höhe der Rücklagen: 130.000€ Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Ausstattung - Balkon - Gäste WC - Kellerabteil - Außenstellplatz (10.000€ extra) Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Baienfurt, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ravensburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Stadt Ravensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Über die Bundesstraße B30 besteht eine gute Verbindung in Richtung Friedrichshafen sowie nach Ulm. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie die Nähe zum Bodensee unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnblick Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.