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Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Bergblick in kleiner Wohnheit in Peißenberg/Wörth

Dachgeschoss zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82380

Kaufpreis

574.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

122 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.705 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses ansprechende Wohnhaus wird von einem renommierten Bauunternehmen in massiver Ziegelbauweise schlüsselfertig errichtet. Das Highlight der DG-Wohnung sind die beeindruckend hohen Räume, die für ein luftiges Raumgefühl sorgen, und der Blick in die Berge. Die gut geschnittene Wohnfläche verteilt sich auf 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem geschützten Balkon und Küchenbereich, sowie ein Tageslichtbad und ein kleines Zimmer/Abstellraum. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine Einzelgarage und ein Stellplatz gehören zur Wohnung Ausstattung Moderne und energieeffiziente Ausstattung mit komfortabler Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden Lage Diese Neubauwohnungen entstehen in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Wörth in Peißenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen Sonstiges Schlüsselfertiger Kaufpreis: DG-Wohnung ca. 122 m² Wfl. EUR 574.000 zzgl. Garage+Stellplatz EUR 25.000 = EUR 599.000

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
574.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Anfang 2027

Flächen

Wohnfläche
122 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.400 €)
2.454 € / Monat
20% Eigenkapital (114.800 €)
2.181 € / Monat
30% Eigenkapital (172.200 €)
1.909 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 621 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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