Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² Wohnfläche in Iserlohn

Haus zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58640

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

134 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

2.978 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Vermarktung bieten wir Ihnen eine großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von 58640 Iserlohn an.

Aus Gründen der Diskretion werden die genaue Anschrift und unzensierte Außenaufnahmen erst nach einer qualifizierten Anfrage bekannt gegeben.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 133,72 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien, die Wert auf mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten legen. Die Wohnflächenberechnung weist ca. 49,63 m² im Erdgeschoss, ca. 45,82 m² im Obergeschoss und ca. 38,27 m² im Dachgeschoss aus.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Badezimmer, die Diele sowie der Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut nutzbare Schlafräume, ein weiteres Badezimmer, einen großzügigen Abstellraum, den Flur sowie einen Balkon.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird die Etage durch zusätzliche Abstellflächen.

Die Grundrisse zeigen eine familienfreundliche Aufteilung über drei Wohnebenen mit kurzen Wegen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung und Besonderheiten ca. 133,72 m² Wohnfläche drei Wohnebenen großzügiger Wohn- und Essbereich mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zwei Badezimmer Terrasse Balkon mehrere Abstellmöglichkeiten Garagen- und Stellplatzsituation am Objekt ruhige Wohnlage in Iserlohn gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz geeignet für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf

Laut dem vorliegenden Energieverbrauchsausweis wurde das Gebäude im Jahr 2007 errichtet. Als wesentlicher Energieträger ist Erdgas angegeben.

Der dokumentierte Energieverbrauchskennwert beträgt 72 kWh/(m²·a); die Warmwasserbereitung ist darin enthalten.

Aufgrund der gewünschten diskreten Vermarktung erhalten Interessenten die vollständigen Objektunterlagen, die genaue Adresse, unzensierte Bilder und weiterführende Informationen erst nach einer vollständigen Kontaktaufnahme.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, eine Telefonnummer sowie eine kurze Information zur vorgesehenen Finanzierung an. ImmoSprint GmbH – diskret, professionell und erfolgreich.

Objektbeschreibung Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Vermarktung bieten wir Ihnen eine großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von 58640 Iserlohn an. Aus Gründen der Diskretion werden die genaue Anschrift und unzensierte Außenaufnahmen erst nach einer qualifizierten Anfrage bekannt gegeben. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 133,72 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien, die Wert auf mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten legen. Die Wohnflächenberechnung weist ca. 49,63 m² im Erdgeschoss, ca. 45,82 m² im Obergeschoss und ca. 38,27 m² im Dachgeschoss aus. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Badezimmer, die Diele sowie der Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut nutzbare Schlafräume, ein weiteres Badezimmer, einen großzügigen Abstellraum, den Flur sowie einen Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird die Etage durch zusätzliche Abstellflächen. Die Grundrisse zeigen eine familienfreundliche Aufteilung über drei Wohnebenen mit kurzen Wegen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung und Besonderheiten ca. 133,72 m² Wohnfläche drei Wohnebenen großzügiger Wohn- und Essbereich mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zwei Badezimmer Terrasse Balkon mehrere Abstellmöglichkeiten Garagen- und Stellplatzsituation am Objekt ruhige Wohnlage in Iserlohn gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz geeignet für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf Laut dem vorliegenden Energieverbrauchsausweis wurde das Gebäude im Jahr 2007 errichtet. Als wesentlicher Energieträger ist Erdgas angegeben. Der dokumentierte Energieverbrauchskennwert beträgt 72 kWh/(m²·a); die Warmwasserbereitung ist darin enthalten. Aufgrund der gewünschten diskreten Vermarktung erhalten Interessenten die vollständigen Objektunterlagen, die genaue Adresse, unzensierte Bilder und weiterführende Informationen erst nach einer vollständigen Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, eine Telefonnummer sowie eine kurze Information zur vorgesehenen Finanzierung an. ImmoSprint GmbH – diskret, professionell und erfolgreich.