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Charmantes Reihenendhaus/ Doppelhaus in Hamburg-Othmarschen mit Garten

Reiheneckhaus zum Kauf in Hamburg · 22605

Kaufpreis

895.000 €

3

Zimmer

1

Bad

105 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

8.524 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 360 m² befindet sich in Hamburg-Othmarschen. Das Haus wurde 1957 erbaut und zuletzt 2016 modernisiert, was eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet. Mit 3 Zimmern ( 2 Schlafzimmer ) und normaler Ausstattungsqualität ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist bis zum 30.05.2026 vermietet und bietet somit Potenzial für Eigennutzer. Lage Othmarschen, ein charmanter Stadtteil im Hamburger Bezirk Altona, besticht durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre grünen Parks und eleganten Altbauten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der S-Bahn-Linie S1 und verschiedenen Buslinien, wie der Linie 286, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Othmarschen gilt als sichere und familienfreundliche Gegend mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, die eine entspannte Atmosphäre schafft.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1957
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.500 €)
3.826 € / Monat
20% Eigenkapital (179.000 €)
3.401 € / Monat
30% Eigenkapital (268.500 €)
2.976 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.661 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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