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junge, helle 2-Zi-Whg. m. Wellnessbad u. Südbalkon

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82008

Kaufpreis

400.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

8.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir können Ihnen hier in einer modernen, jungen Anlage eine attraktive 2-Zi-Whg. im 1. OG anbieten. Die Anlage zeichnet sich durch modernes Design und die Position in 2. Reihe aus, die eine ruhige und zentrale Lage gewährleistet. Nach neuestem Baustandard entstanden die Wohnungen 2012. Der durchdachte Schnitt offeriert neben einem hellen, großzügigen Bad mit Fenstertüre, Badewanne und WM-Stellplatz, einen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit dem vorgelagerten, tiefen SüdBalkon. Das Schlafzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern bietet ebenfalls viel Licht und klassischem Platz für Schrank und Bett. Ausstattung Details zur Ausstattung erhalten Sie mit Anforderung des Exposés und Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer. Lage 30 Min. mit dem MVV und Fußwegen zum Hauptbahnhof 2 Gehmin. Zum Expressbus X204 St. Achaz der in 9 Fahrmin. den Candidplatz U-Bahh. Erreicht 2 Gehmin. Zum RegioBus 220 Brunnthal Gew.gebiet 6 Geh/Fahrmin. Zum S-Bahnh. Unterhaching (S3 Maisach,S3 Mammendorf, 25 Min. mit dem MVV zum Marienplatz Sonstiges Die Wohnung mit Tiefgaragenplatz ist vermietet. Nähere Informationen erhalten Sie bei näherem Interesse. Die Fotos wurden teilweise bearbeitet, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren. Bei Anforderung eines Exposés erhalten Sie Zugriff auf aktuelle 360°-Aufnahmen. Gerne möchten wir erwähnen, dass wir eine weitere 3-Zi-DG-Wohnung, sowie auch weitere Tiefgaragen im selben Haus anbieten können. Somit besteht die Möglichkeit hier bei Bedarf mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinigen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.000 €)
1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (80.000 €)
1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (120.000 €)
1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 727 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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