Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Altenburg - vermietet

Dachgeschoss zum Kauf in Altenburger Land Kreis, Thüringen · 04600

Kaufpreis

60.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.132 €

pro m²

Beschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmalensemble.

Bei Betreten der Wohnung fallen die hellen und freundlichen Räume auf, die einladend wirken und viel natürliches Licht hereinlassen. Über einen großen Flur gelangt man in alle 4 Räume. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Möbel und Dekoration. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 320 Euro. Die mtl. Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 250 Euro.

Die Lage in Altenburg bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt oder in umliegende Regionen gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und Singles macht.

Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern.

Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Altenburg! Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.

Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser idyllischen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren.

Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Die malerische Umgebung mit ihren gepflegten Parks und grünen Flächen bietet die perfekte Kulisse für einen entspannten Spaziergang oder eine Fahrradtour.

Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die umliegenden Städte und Naturgebiete schnell und einfach zu erkunden.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Privatsphäre eines idyllischen Wohnorts und die Attraktivität und Bequemlichkeit des Stadtlebens.

Sonstiges Die vorstehenden Angaben und Informationen, ebenso wie von uns weitergegebene Objektunterlagen und -pläne beruhen auf Informationen Dritter bzw. wurden uns von Dritten ausgehändigt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,8 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in der malerischen Stadt Altenburg. Die Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für persönliche Gestaltung. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmalensemble. Bei Betreten der Wohnung fallen die hellen und freundlichen Räume auf, die einladend wirken und viel natürliches Licht hereinlassen. Über einen großen Flur gelangt man in alle 4 Räume. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Möbel und Dekoration. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 320 Euro. Die mtl. Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 250 Euro. Die Lage in Altenburg bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt oder in umliegende Regionen gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und Singles macht. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern. Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Altenburg! Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser idyllischen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren. Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die malerische Umgebung mit ihren gepflegten Parks und grünen Flächen bietet die perfekte Kulisse für einen entspannten Spaziergang oder eine Fahrradtour. Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die umliegenden Städte und Naturgebiete schnell und einfach zu erkunden. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Privatsphäre eines idyllischen Wohnorts und die Attraktivität und Bequemlichkeit des Stadtlebens. Sonstiges Die vorstehenden Angaben und Informationen, ebenso wie von uns weitergegebene Objektunterlagen und -pläne beruhen auf Informationen Dritter bzw. wurden uns von Dritten ausgehändigt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.000 €): 257 € / Monat
20% Eigenkapital (12.000 €): 228 € / Monat
30% Eigenkapital (18.000 €): 200 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 123 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Altenburg - vermietet

Beschreibung

Ausstattung