Gepflegtes Zuhause mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Obernkirchen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31683

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

268 m²

Wohnfläche

1896

Baujahr

1.116 €

pro m²

Beschreibung

Aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, lässt sich das Haus mit überschaubarem Aufwand wieder in drei Einheiten umgestalten – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Ein attraktives Angebot mit viel Flexibilität und Perspektive.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Lage Obernkirchen liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schaumburger Landes und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Lebensqualität und praktischer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und machen Obernkirchen besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die charmante Innenstadt mit ihren Cafés, Geschäften und dem historischen Stadtkern lädt zum Verweilen ein.

Die umliegenden Wälder und Wanderwege des Bückebergs bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktive. Gleichzeitig ist Obernkirchen verkehrstechnisch gut angebunden: Die Städte Bückeburg, Stadthagen und Minden sind schnell erreichbar, ebenso die Bundesstraßen und die Autobahn A2.

Obernkirchen vereint damit eine hohe Wohnqualität, naturnahe Umgebung und eine gute Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers sowie auf den uns vorliegenden Unterlagen. Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, wurden diese Informationen von uns nicht eigenständig technisch, rechtlich, baulich, steuerlich oder wirtschaftlich geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Einzelne Inhalte dieses Exposés können mit digitalen Werkzeugen oder KI-gestützten Anwendungen erstellt, bearbeitet oder aufbereitet worden sein, etwa Texte, Bilder, Grundrisse, Visualisierungen oder Einrichtungsvorschläge. Sie dienen der verständlichen Darstellung und Orientierung. Maßgeblich bleiben die tatsächlichen Objektverhältnisse, die vorliegenden Unterlagen sowie die später ausdrücklich getroffenen vertraglichen Vereinbarungen. Abweichungen vom aktuellen tatsächlichen Zustand werden gesondert kenntlich gemacht.

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Bei einem Immobilienkauf sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag maßgeblich. Interessenten sollten alle für ihre Entscheidung wesentlichen Punkte vor Vertragsschluss eigenständig oder fachkundig prüfen lassen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Haus aus ca. 1896 verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.639 m² bietet sich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, lässt sich das Haus mit überschaubarem Aufwand wieder in drei Einheiten umgestalten – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Ein attraktives Angebot mit viel Flexibilität und Perspektive. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lage Obernkirchen liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schaumburger Landes und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Lebensqualität und praktischer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und machen Obernkirchen besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die charmante Innenstadt mit ihren Cafés, Geschäften und dem historischen Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Die umliegenden Wälder und Wanderwege des Bückebergs bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktive. Gleichzeitig ist Obernkirchen verkehrstechnisch gut angebunden: Die Städte Bückeburg, Stadthagen und Minden sind schnell erreichbar, ebenso die Bundesstraßen und die Autobahn A2. Obernkirchen vereint damit eine hohe Wohnqualität, naturnahe Umgebung und eine gute Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers sowie auf den uns vorliegenden Unterlagen. Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, wurden diese Informationen von uns nicht eigenständig technisch, rechtlich, baulich, steuerlich oder wirtschaftlich geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Einzelne Inhalte dieses Exposés können mit digitalen Werkzeugen oder KI-gestützten Anwendungen erstellt, bearbeitet oder aufbereitet worden sein, etwa Texte, Bilder, Grundrisse, Visualisierungen oder Einrichtungsvorschläge. Sie dienen der verständlichen Darstellung und Orientierung. Maßgeblich bleiben die tatsächlichen Objektverhältnisse, die vorliegenden Unterlagen sowie die später ausdrücklich getroffenen vertraglichen Vereinbarungen. Abweichungen vom aktuellen tatsächlichen Zustand werden gesondert kenntlich gemacht. Dieses Exposé dient der Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Bei einem Immobilienkauf sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag maßgeblich. Interessenten sollten alle für ihre Entscheidung wesentlichen Punkte vor Vertragsschluss eigenständig oder fachkundig prüfen lassen.