Blasewitz - Maisonette mit Terrasse und 2 Balkonen!
Maisonette zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01277
Kaufpreis
299.000 €
3
Zimmer
1
Bad
88 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
3.398 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
+ 3-Raum-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und 1 Terrasse
+ ruhig in zweiter Reihe gelegen
+ eigener Zugang
+ vermietet seit 01.08.2010
+ 685,87 € monatliche Kaltmiete
+ 30,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 496,00 € monatliches Hausgeld (davon 296,28 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 8.526,02 € (Stand: 30.11.2025)
Ausstattung
+ großes Wohnzimmer mit Terrasse
+ 2 Balkone im Obergeschoss
+ Bad im Obergeschoss mit Wanne
+ Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche
+ Keller und Tiefgarage über Hauseingang erreichbar
+ ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lage
+ Blasewitz ist ein Stadtteil im Osten Dresdens mit dem berühmten "Blauen Wunder"
+ sehr ruhige Anliegerstraße
+ unmittelbare Nähe vom Kreuzgymnasium und Sächs. Landesgymnasium für Musik
+ Kitas und Grundschule "Sieben Schwaben" fußläufig erreichbar
+ Einkaufsmöglichkeiten am Schillerplatz oder Altenberger Platz
+ 7 min. Fußweg zur Elbe
+ Erholung im Schillergarten oder im Waldpark
Sonstiges
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 285 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Dresden
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
299.000 €