Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage von Buseck - Großen-Buseck

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35418

Kaufpreis

639.000 €

Zimmer

Bäder

197 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

3.244 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung in guter Lage von Buseck - Großen-Buseck.

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2004 fertiggestellte Doppelhaushälfte, die durch ihre Architektur, ihre enorme Großzügigkeit und ein flexibles Nutzungskonzept besticht. Auf einem ca. 470 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von über 197 m² Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Das Untergeschoss ist als vollwertige, separate Einliegerwohnung konzipiert.

Die Hauptwohnung (EG & DG – ca. 128 m²):

Beim Betreten der Hauptwohnung empfängt Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss bildet das soziale Zentrum: Der weitläufige Wohn- und Essbereich (ca. 26,43 m²) wird durch einen charmanten Erker mit Licht durchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine separate Küche, ein praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer komplettieren diese Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte. Drei helle Zimmer – ideal als Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein großzügiges Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Die Einliegerwohnung (UG – ca. 69 m²):

Die separate Einheit im Untergeschoss bietet absolute Flexibilität. Mit zwei großen Räumen (Studio und Hobbyraum), einer eigenen Diele und einem Badezimmer eignet sich dieser Bereich hervorragend für:

-Mehrgenerationenwohnen: Ein privater Bereich für Eltern oder erwachsene Kinder.

-Home-Office: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, aber räumlich getrennt.

-Vermietung: Generieren Sie zusätzliche monatliche Einnahmen zur Unterstützung Ihrer Finanzierung.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus verlegt.

Ihr Fahrzeug können Sie unter dem Carport einstellen. Dazu gibt es einen zusätzlich befestigten Stellplatz.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein.

Ein Energieausweis ist in Erstellung und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Objektbeschreibung Moderne Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung in guter Lage von Buseck - Großen-Buseck. Zum Verkauf steht eine im Jahr 2004 fertiggestellte Doppelhaushälfte, die durch ihre Architektur, ihre enorme Großzügigkeit und ein flexibles Nutzungskonzept besticht. Auf einem ca. 470 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von über 197 m² Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Das Untergeschoss ist als vollwertige, separate Einliegerwohnung konzipiert. Die Hauptwohnung (EG & DG – ca. 128 m²): Beim Betreten der Hauptwohnung empfängt Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss bildet das soziale Zentrum: Der weitläufige Wohn- und Essbereich (ca. 26,43 m²) wird durch einen charmanten Erker mit Licht durchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine separate Küche, ein praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer komplettieren diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte. Drei helle Zimmer – ideal als Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein großzügiges Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Die Einliegerwohnung (UG – ca. 69 m²): Die separate Einheit im Untergeschoss bietet absolute Flexibilität. Mit zwei großen Räumen (Studio und Hobbyraum), einer eigenen Diele und einem Badezimmer eignet sich dieser Bereich hervorragend für: -Mehrgenerationenwohnen: Ein privater Bereich für Eltern oder erwachsene Kinder. -Home-Office: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, aber räumlich getrennt. -Vermietung: Generieren Sie zusätzliche monatliche Einnahmen zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus verlegt. Ihr Fahrzeug können Sie unter dem Carport einstellen. Dazu gibt es einen zusätzlich befestigten Stellplatz. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ein Energieausweis ist in Erstellung und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.