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+++ Wohnkomfort auf höchstem Niveau+++ Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse & TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85609

Kaufpreis

775.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

87 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

8.908 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 vereint modernen Wohnkomfort mit einer zeitlosen Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare, Wohngemeinschaften sowie Kapitalanleger und überzeugt durch ihre... Mehr im Expose. Ausstattung - 4 Zimmer: Wohn-/Essbereich + 3 Schlafzimmer - Sonnige große Südterrasse - Separate Küche mit moderner Einbauküche - Gäste-WC mit Dusche - Hauptbad mit Badewanne & Tageslicht ... Mehr im Expose. Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Aschheim und vereint die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Umfelds mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler.... Mehr im Expose. Sonstiges Den besten Eindruck von dieser wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter 0170 - 10 14 583. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (77.500 €)
3.313 € / Monat
20% Eigenkapital (155.000 €)
2.945 € / Monat
30% Eigenkapital (232.500 €)
2.577 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.459 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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