Heimkommen und Wohlfühlen! Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53859
Kaufpreis
275.000 €
4
Zimmer
10 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
27.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 98 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Garten und wurde vermutlich um das Jahr 1900 erbaut. Im Jahr 2010 wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung von Fenstern, Bädern, Heizung und dem Dach.
Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus:
Keller: Kellerraum;
Erdgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer;
Obergeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer;
Dachgeschoss: Hobbyraum.
Heizung durch Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Gas-Kombitherme bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 275.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 10 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,5 % EK-Rendite p.a. · 584 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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