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Ihr neues Zuhause - Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63179

Kaufpreis

227.000 €

3

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.270 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Kellergeschoss, einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 86 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Garten, einen Stellplatz für PKW und wurde im Jahr 1990 gebaut. Im Jahr 2007/08 fanden Modernisierungen und Umbauten statt, darunter der Einbau eines neuen Heizkessels und eines Kaminofens im Erdgeschoss. Im Jahr 2012 wurde eine Sauna im Dachgeschoss eingebaut. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Untergeschoss drei Kellerräume, einen Heizungsraum und eine Außentreppe zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Garderobe, ein WC, eine Küche, ein Ess- und Wohnbereich sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung ausgebaut, wodurch es zu einem Brandschaden gekommen ist. Der Gartenbereich war aufgrund von Bewuchs nur teilweise einsehbar und nicht betretbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 227.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
227.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.700 €)
970 € / Monat
20% Eigenkapital (45.400 €)
863 € / Monat
30% Eigenkapital (68.100 €)
755 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 47 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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