PLATZ FÜR ALLE WÜNSCHE 🔥 Großzügiges Familienhaus mit 6 Zimmern & Garten in Alten-Buseck!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35418

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.495 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude, einer Doppelgarage sowie einem separaten Nebengebäude mit eigenem Zimmer und direktem Zugang zum privaten Garten. Gerade dieser Bereich eröffnet spannende Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung: Denkbar wäre beispielsweise ein großzügiger Durchgang zum bestehenden Wohnbereich, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu schaffen und beide Gebäudeteile harmonisch miteinander zu verbinden. Ebenso eignet sich das Nebengebäude ideal für den Ausbau zu einer kleinen 1-Zimmer-Wohnung, einem Gästehaus, Homeoffice oder Atelier.

Das Haus selbst befindet sich aktuell in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer sowie 2 Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und bietet eine solide Basis für weitere Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist der private Gartenbereich.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, doppelt verglaste Fenster, Zentralheizung mit Ölversorgung und eine Kellerfläche.

Ob als großzügiges Familienhaus oder als Objekt mit zusätzlichem Ausbau- und Vermietungspotenzial – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen und langfristig Werte zu schaffen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Einbauküche
doppelt verglaste Fenster
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
Garten
Kamin
Werkstatt
Doppelgarage (15.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
Terrasse
Keller
massive Bauweise

Lage Diese Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage der Gemeinde Alten-Buseck im Landkreis Gießen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, ein ruhiges Wohnumfeld sowie eine gute Infrastruktur aus und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt.

Buseck liegt nur wenige Minuten östlich der Universitätsstadt Gießen und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im mittelhessischen Raum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen gute Verbindungen in Richtung Gießen, Frankfurt und Kassel. Zudem verfügt die Gemeinde über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn- und Busverbindungen.

Die umliegenden Grünflächen, Feldwege und Naherholungsgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet mit rund 200 m² Wohnfläche auf einem 383 m² großen Grundstück viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vor allem enormes Entwicklungspotenzial für kreative Käufer mit Visionen. Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude, einer Doppelgarage sowie einem separaten Nebengebäude mit eigenem Zimmer und direktem Zugang zum privaten Garten. Gerade dieser Bereich eröffnet spannende Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung: Denkbar wäre beispielsweise ein großzügiger Durchgang zum bestehenden Wohnbereich, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu schaffen und beide Gebäudeteile harmonisch miteinander zu verbinden. Ebenso eignet sich das Nebengebäude ideal für den Ausbau zu einer kleinen 1-Zimmer-Wohnung, einem Gästehaus, Homeoffice oder Atelier. Das Haus selbst befindet sich aktuell in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer sowie 2 Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und bietet eine solide Basis für weitere Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist der private Gartenbereich. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, doppelt verglaste Fenster, Zentralheizung mit Ölversorgung und eine Kellerfläche. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Objekt mit zusätzlichem Ausbau- und Vermietungspotenzial – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen und langfristig Werte zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - Einbauküche - doppelt verglaste Fenster - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne - Garten - Kamin - Werkstatt - Doppelgarage (15.000 € zzgl. zum Kaufpreis) - Terrasse - Keller - massive Bauweise Lage Diese Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage der Gemeinde Alten-Buseck im Landkreis Gießen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, ein ruhiges Wohnumfeld sowie eine gute Infrastruktur aus und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt. Buseck liegt nur wenige Minuten östlich der Universitätsstadt Gießen und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im mittelhessischen Raum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen gute Verbindungen in Richtung Gießen, Frankfurt und Kassel. Zudem verfügt die Gemeinde über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn- und Busverbindungen. Die umliegenden Grünflächen, Feldwege und Naherholungsgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.