Provisionsfrei: Helle 3-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage in Heusenstamm

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63150

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.472 €

pro m²

Beschreibung

Die im 3. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung ist aufgrund ihrer gelungenen Raumaufteilung sowohl für eine kleinen Familie zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage geeignet.

Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Optional steht ebenfalls eine Garage für 15.000 € zur Verfügung. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Zugang Balkon
2 Schlafzimmer
Küche mit Abstellkammer
große Diele
Tageslichtbad
Balkon
Parkett und PVC
Kunststofffenster
Garage (optional)

Lage Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern südlich von Frankfurt und Offenbach am Main im südhessischen Land-kreis Offenbach und an der Bieber gelegen. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks.

Heusenstamm wird auch als die „Stadt im Grünen“ bezeichnet. Das rührt einerseits von der überdurchschnittlichen Fläche Wald auf seiner Gemarkung her, anderseits auch von den beiden großen Naturschutzgebieten Nachtweide von Patershausen und See am Goldberg.

Die Liegenschaft befindet sich zentral in Heusenstamm zwischen Hoheberg-, Ring- und Industriestraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang. Die im 3. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung ist aufgrund ihrer gelungenen Raumaufteilung sowohl für eine kleinen Familie zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage geeignet. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Optional steht ebenfalls eine Garage für 15.000 € zur Verfügung. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Ausstattung - Wohnzimmer mit Zugang Balkon - 2 Schlafzimmer - Küche mit Abstellkammer - große Diele - Tageslichtbad - Balkon - Parkett und PVC - Kunststofffenster - Garage (optional) Lage Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern südlich von Frankfurt und Offenbach am Main im südhessischen Land-kreis Offenbach und an der Bieber gelegen. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks. Heusenstamm wird auch als die „Stadt im Grünen“ bezeichnet. Das rührt einerseits von der überdurchschnittlichen Fläche Wald auf seiner Gemarkung her, anderseits auch von den beiden großen Naturschutzgebieten Nachtweide von Patershausen und See am Goldberg. Die Liegenschaft befindet sich zentral in Heusenstamm zwischen Hoheberg-, Ring- und Industriestraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.