2-Familien-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04564
Kaufpreis
194.000 €
6
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
1935
Baujahr
1.285 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
2-Familien-Doppelhaushälfte, verteilt auf zwei Etagen mit Keller, insgesamt 151 Quadratmeter Wohnfläche und 133 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehören eine Doppelgarage (ursprünglich ein Schuppen) und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde etwa 1935 erbaut, die Garage im Jahr 1938 hinzugefügt. Im Jahr 1995 wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer Gasheizung, der Austausch der Fenster mit Außenrollläden und vermutlich auch die Fassade erneuert.
Die Raumaufteilung gemäß Grundriss sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flure, eine Waschküche und vier Kellerräume auf insgesamt 75,48 Quadratmetern. Im Erdgeschoss liegt die erste Wohnung mit Diele, Flur, Küche, Speisekammer, Bad und drei Zimmern auf 78,95 Quadratmetern. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ähnlicher Raumaufteilung wie die erste auf denselben 78,95 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es zwei Dachkammern und einen Trockenboden auf einer Fläche von 58,02 Quadratmetern.
Die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Das Wohnhaus wird mit einer Gastherme beheizt. Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich, aber es besteht Reparatur- und Modernisierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 194.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 194.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 151 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1935
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.400 €)
- 829 € / Monat
- 20% Eigenkapital (38.800 €)
- 737 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.200 €)
- 645 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 294 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Leipzig Kreis
Stadtvilla ist teuer? Nö! Denn hier kann man ein schickes Haus noch bezahlen (Grdst. Hainer See inkl
31129 m²
484.625 €
Eineinhalbgeschosser geht immer! Grundriss variabel! Grundstück Großdeuben inklusive!
31120 m²
525.235 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
194.000 €