Modernes Einfamilienhaus mit Pool und hochwertiger Ausstattung in Gangelt-Birgden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 52538

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bäder

164 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.354 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus mit Pool und hochwertiger Ausstattung in Gangelt-Birgden

Zum Verkauf steht ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 in ruhiger Wohnlage von Gangelt-Birgden. Auf einem 578 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 164 m² Wohnfläche und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Materialien sowie eine umfangreiche technische Ausstattung.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offene Architektur ein großzügiges Wohngefühl. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Treppe und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Designküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen.

Das Haus verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Hochwertige Holzböden im gesamten Haus unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Die großzügige Holzterrasse mit stilvollem Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Terrassenüberdachung mit Markise sorgt auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Bürocontainer, der sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet.

Auch technisch ist die Immobilie auf einem hohen Niveau ausgestattet. Eine Solaranlage, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie das Gira KNX Smart-Home-System sorgen für Energieeffizienz, Komfort und modernes Wohnen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine lange Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze.

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Gangelt-Birgden. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Region.

Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus mit Pool und hochwertiger Ausstattung in Gangelt-Birgden Zum Verkauf steht ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 in ruhiger Wohnlage von Gangelt-Birgden. Auf einem 578 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 164 m² Wohnfläche und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Materialien sowie eine umfangreiche technische Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offene Architektur ein großzügiges Wohngefühl. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Treppe und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Designküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Hochwertige Holzböden im gesamten Haus unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Die großzügige Holzterrasse mit stilvollem Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Terrassenüberdachung mit Markise sorgt auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Bürocontainer, der sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Auch technisch ist die Immobilie auf einem hohen Niveau ausgestattet. Eine Solaranlage, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie das Gira KNX Smart-Home-System sorgen für Energieeffizienz, Komfort und modernes Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch eine lange Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Gangelt-Birgden. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Region.