Wohnhaus
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19417
Kaufpreis
170.000 €
5.5
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
1915
Baujahr
1.172 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objekt:
Wohnhaus bestehend aus 3 Etagen mit
EG 1,5 Zimmer (Wohnküche) ca. 68 m²
OG 2,5 Zimmer (Duschbad) ca. 68 m²
DG 1,5 Zimmer (Wannenbad) ca.49 m²
Gesamt ca. 185 m²
Im Nebengebäude befinden sich ca. 40 m² Nutzfläche.
Baujahr des Objekts 1915.
Nach 1990 erfolgten diverse Sanierungsarbeiten, u.a.
-Wasser- und Abwasserversorgung
-Fenster (1992)
-Elektrik
-Dacheindeckung 2002
-Wärmedämmung
-Wandbelege
-Fassadensanierung 2015
-Gasheizung 1993
-Haus ist frei übergebbar
Ausstattung
Zentrale Lage in der mecklenburgischen Kleinstadt Warin mit reizvollem Umfeld Seenlandschaft und Nähe zu Wismar und Schwerin sowie gu-ter Erreichbarkeit der Ostseeküste.
Im Ort befinden sich eine Reihe von Einkaufs- und Dienstleistungsmög-lichkeiten, Schulen, Ärzten, Tankstelle, Sparkasse und Bahnhof.
Sonstiges
Wohn- und Nutzfläche:ca. 145 m² zuzügl. 40 m² Nutzfläche
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 145 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1915
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.000 €)
- 727 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.000 €)
- 646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (51.000 €)
- 565 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 347 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
170.000 €