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Besonders großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten & Balkon in 2. Reihe am NOK!

Maisonette zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24768

Kaufpreis

175.000 €

2

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

1.944 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr solide - Stein auf Stein - gebaute und gepflegte Wohnanlage in bester Nachbarschaft und freundlicher Hausgemeinschaft! Wohnen über zwei Wohnebenen - schöne Maisonette-Wohnung! Ausstattung Die Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Einbauküche mit allen E-Geräten, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne separat, zwei sehr praktischen Abstellräumen usw. Großzügiger Wohn-, und Essbereich, sowie ein ebenfalls sehr geräumiges Schlafzimmer. Wohnen über zwei Ebenen! Echtholzfußboden im Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und in das eigene Stück Garten, der Dielenbereich und die integrierte Küche. In der unteren Wohnebene - im Souterrain - befinden sich das Schlafzimmer, die beiden Abstellräume und das Vollbad mit Dusche und Badewanne separat. Zur Wohnung gehören ein schöner und gut nutzbarer Süd-Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten, ein Tiefgaragenstellplatz sowie Gemeinschaftskellerräume. Lage Wohnen in der 2. Reihe am Nord-Ostsee-Kanal, bedeutet "Schöner Wohnen" in Rendsburg und im Winter mit Blick auf die vorbeifahrenden Schiffe. Sie wohnen hier in einer der beliebtesten Wohnanlagen von Rendsburg und Umgebung! Fußgängertunnel, Einkaufszentrum und Bushaltestelle in sehr kurzer und absolut fußläufiger Entfernung. Beste Anbindungen nach Kiel, BAB usw. Sonstiges Zur Beantwortung weiterer Fragen senden Sie uns freundlicherweise eine Mail, bzw. rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €)
748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €)
665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €)
582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 30 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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