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Bad Soden - Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon zur Kapitalanlage - direkt am Wald

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

217.000 €

3

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietete Wohnung mit Balkon und Aufzug in guter Wohnlage von Bad Soden. Grün gelegen, direkt am Wald. Es stehen mehrere Wohnungen, sowohl vermietet, als auch unvermietet, zum Verkauf. Ausstattung - Balkon - Keller - Aufzug - Die Wohnung ist vermietet. Lage Bad Soden am Taunus liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Süd-Ost-Rand des Taunus. Die Stadt mit ihren über 20.000 Einwohnern empfiehlt sich mit wunderschönen Parkanlagen, den berühmten Sodener Quellen, buntgefächertem Kulturangebot und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in verschiedensten Einzelhandelsgeschäften. Das beliebte Main-Taunus-Zentrum liegt direkt vor der Haustür. In Bad Soden finden Sie neben mehreren Kindergärten und Grundschulen auch ein Freibad. Die A66 erreichen Sie in 5 Autominuten. Bad Soden verfügt über einen S-Bahn-Anschluss mit Anbindung nach Frankfurt. Sonstiges Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch auf folgendes hinweisen: Es wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag geschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Auftraggebers und sind nicht von uns überprüft worden. Deshalb können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Eventuell gezeigte Darstellungen und Pläne sind nicht maßstabsgerecht, durchgeführte Änderungen sind möglicherweise nicht enthalten und dürfen ohne Genehmigung nicht kopiert, verwendet oder weitergegeben werden. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Die Helmut Christmann Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
217.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.700 €)
928 € / Monat
20% Eigenkapital (43.400 €)
825 € / Monat
30% Eigenkapital (65.100 €)
722 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 216 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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