Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Helle Wohnung mit drei Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

219.000 €

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.882 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3 Zimmerwohnung ist im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Lage im 1.OG. ist gut, da Sie über die drei Balkone ins Freie gehen können. Das gibt viel Freiraum. Die Räume sind schön hell mit bodentiefen Fenstern. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist weiß gefliest. Das WC ist separat. Im Schlafzimmer können Sie gut einen Kleiderschrank stellen. Das Kinderzimmer hat einen Zugang zum zweiten Balkon. Die Küche mit einen quadratischen Grundriss hat ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Alle Räume sind mit Laminat belegt. Ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz im Freien sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Laminat, Einbauküche, drei Balkone, Tiefgarage und Autoabstellplatz, Keller, Hausmeisterservice Lage Dieses Mehrfamilienhaus ist im Öhringer Neubaugebiet "Zwetschgenwäldle". Das Wohngebiet im Öhringer Norden ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Rad- und Fußgängerwegen an das Stadtzentrum angeschlossen. Sonstiges Die Heizung wird mit einer eigenen Gastherme in der Wohnung betrieben. Die Wohnung ist seit dem 1.5.2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 630 €. Für den Tiefgaragenstellplatz und den Aussenstellplatz beträgt die Miete 70 €.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 150 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hohenlohekreis

Ihr neues Zuhause in Bitzfeld – modern, hell und familienfreundlich.

Ihr neues Zuhause in Bitzfeld – modern, hell und familienfreundlich.

31122 m²

499.000 €

Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

2174 m²

198.000 €

Preissturz: XXL-Penthouse mit Rundum-Terrasse!

Preissturz: XXL-Penthouse mit Rundum-Terrasse!

31148 m²

225.000 €

Dachgeschosswohnung in Öhringen, 2 Zimmer

Dachgeschosswohnung in Öhringen, 2 Zimmer

1164 m²

199.000 €

Großzügige 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Großzügige 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

21111 m²

249.000 €

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit gehobener Innenausstattung in Künzelsau-Taläcker

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit gehobener Innenausstattung in Künzelsau-Taläcker

1169 m²

334.999 €

Kompakt wohnen in Pfedelbach: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Kompakt wohnen in Pfedelbach: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

1131 m²

80.000 €

Wohnen wie im eigenen Haus: Dachgeschosswohnung mit Panoramablick – Provisionsfrei von privat

Wohnen wie im eigenen Haus: Dachgeschosswohnung mit Panoramablick – Provisionsfrei von privat

31151 m²

299.900 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

219.000 €

Anfragen