Sanierte ETW mit Gartenanteil & 2 KFZ-Stellplätze
Wohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79585
Kaufpreis
325.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
124 m²
Wohnfläche
1967
Baujahr
2.621 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zweigeschossige ETW (Teileigentum NR 1) Aufteilung:
EG: Flur, Küche/EBK, Speis, Wohn-/Essbereich, Laube u. WC.
OG: Treppenflur/Laube mit Stauraum, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschtisch, WC u. Waschmaschinenplatz.
UG: Ölzentralheizung/Warmwasserboiler & allgem. Stauräume
Auf dem Hofareal 2 PKW-Stellplätze vor dem Hauszugang.
Der Garten mit Freisitz ist im Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugeordnet. Weitere Details auf Anfrage...
Lage
zentrale Dorfkernlage
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 102,7 kWh
Energieeffiezienzklasse: D / Energieträger: Heizöl
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 124 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1967
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.500 €)
- 1.389 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.000 €)
- 1.235 € / Monat
- 30% Eigenkapital (97.500 €)
- 1.081 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 165 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
325.000 €