180 m bis zum Strand & zentrale Lage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Residenz Haffblick!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23946

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

5.078 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die komfortabel möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Apartmentanlage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 50 m² und ist ideal für eine Nutzung mit bis zu 4 Personen. Es empfängt Sie ein geräumiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Nordostlage. Im Wohnbereich ist ein Schlafsofa vorhanden, welches eine Aufbettung für die 3. & 4. Person ermöglicht. Die in den Wohnbereich integrierte Küchenzeile ist vollständig ausgestattet mit: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspüler u.v.m.. Angenehme Nächte ermöglicht das separate Schlafzimmer ausgestattet mit Doppelbett und einem großen Kleiderschrank.

Der Flur verfügt über einen großen Einbauschrank, der Ihnen weiteren Stauraum für die Unterbringung von Haushaltsgeräten oder weiteren mitgebrachten persönlichen Sachen bietet.

Die Eigentumswohnung verfügt über ein hell gefliestes Duschbad mit Waschtisch und WC.

Ein TV-Anschluss inklusive Sky-TV sowie gebührenfreies WLAN ist vorhanden.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden versehen, der Fußboden im Küchenbereich sowie im Flur ist mit Parkett verlegt.

Ein wohnungseigener Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) stehen im Gemeinschaftsraum im 1. Obergeschoss zur Verfügung.

Eine zur Wohnungseigentümergemeinschaft zugehörige Sauna inklusive Duschen und Relaxliegen sowie eine Infrarotkabine (gegen Gebühr) befinden sich im „Haus B“ der Apartmentanlage. Der ebenfalls in der Wohnungseigentümergemeinschaft vorhandene Fitnessbereich steht allen Eigentümern/ Hausgästen ohne Gebühr zur Verfügung. Sportbegeisterte können während des Aufenthaltes in diesem Bereich die Umkleide(abschließbare Schränke sind vorhanden) sowie den Dusch- und WC-Bereich nutzen.

Lage In der Ortsmitte des Ostseebades Boltenhagen, in ruhiger und zentraler Lage, befindet sich die Appartementanlage „Residenz Haffblick“. Die Appartementanlage „Residenz Haffblick“ wird in Nord-/ Ostausrichtung umsäumt vom Zentrum/ Ortskern des Ostseebad Boltenhagen und in Südwestausrichtung von den angrenzenden "Haffwiesen". Bis zum Strand sind es ca. 180 m. Die parallel verlaufenden Promenaden (die Mittel- und Strandpromenade) mit den klassischen Villen in restaurierter Bäderarchitektur sowie den an den Promenaden eingebetteten Cafés, Restaurants, der Kurpark sowie die 290m in die Ostsee ragende Seebrücke ist ebenfalls fußläufig vom Objekt erreichbar. Konzerte, Festivals und Führungen sorgen das ganze Jahr für kulturelle Unterhaltung. Wer sportlich aktiv sein möchte, radelt in das Umland mit den Naturschutzgebieten Tarnewitzer Huk und Klützer Winkel, über Felder entlang der Redewischer Steilküste, zu alten Kirchen und herrschaftlichen Gutshäusern. Nordic Cross Skaten, Reiten, Schnuppertauchen in der Ostsee, Klettern im Kletterpark mit Ostseeblick und SwinGolf sind weitere Freizeitgestaltungen für Groß und Klein. Hafenflair erleben Gäste in der Yachtwelt Weiße Wiek, eine moderne Marina mit 350 Liegeplätzen, einer Werft sowie zwei Hotels. Gleich nebenan befindet sich der Fischereihafen mit den Kuttern und kleinen, roten Holzhütten der Boltenhagener Fischer. Hier lässt sich fangfrischer Fisch genießen. Die Ostsee ist im Gegensatz zur Nordsee gezeitenlos und jederzeit zum Baden geeignet - es locken harmlose Wellen, weite Sandstrände, Feuer- und Bernstein sowie beständiges und mildes Wetter.

Sonstiges

Warmwasserbereitung im Duschbad über Durchlauferhitzer
1 Pkw-Außenstellplatz
außerhalb des Objektes liegender Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum)
weiteres Gemeinschaftseigentum: Sauna (g.G.), Infrarotkabine (g.G.), Fitnessraum (inklusive Duschräume, WC ´s und Umkleide)
Wasch- und Trockenraum (Nutzung der
Geräte g.G.)
die Wohnung verfügt über einen WLAN-Zugang
SAT-Anlage, Sky-TV
das Mobiliar/ Inventar ist im Kaufpreis enthalten

Objektbeschreibung Die Appartementanlage Residenz "Haffblick" bietet 17 individuell ausgestattete Wohneinheiten je Haus, zudem im Untergeschoss des Hauses II einen Saunabereich, eine Infrarotkabine sowie einen Fitnessraum. Jede der komfortablen Wohneinheiten verfügt entweder über einen Balkon, teilweise auch zwei Balkone oder eine Terrasse. Die Wohneinheiten in süd- bzw. südwestlicher Ausrichtung liegen nah den Haffwiesen. Die Residenz Haffblick befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum feinsandigen Badestrand, zur Seebrücke, zum Kurpark mit der Konzertbühne, der Strandpromenade und der Dünenpromenade mit stetigem Meerblick, der Bäderbahn sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Ausstattung Die komfortabel möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Apartmentanlage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 50 m² und ist ideal für eine Nutzung mit bis zu 4 Personen. Es empfängt Sie ein geräumiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Nordostlage. Im Wohnbereich ist ein Schlafsofa vorhanden, welches eine Aufbettung für die 3. & 4. Person ermöglicht. Die in den Wohnbereich integrierte Küchenzeile ist vollständig ausgestattet mit: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspüler u.v.m.. Angenehme Nächte ermöglicht das separate Schlafzimmer ausgestattet mit Doppelbett und einem großen Kleiderschrank. Der Flur verfügt über einen großen Einbauschrank, der Ihnen weiteren Stauraum für die Unterbringung von Haushaltsgeräten oder weiteren mitgebrachten persönlichen Sachen bietet. Die Eigentumswohnung verfügt über ein hell gefliestes Duschbad mit Waschtisch und WC. Ein TV-Anschluss inklusive Sky-TV sowie gebührenfreies WLAN ist vorhanden. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden versehen, der Fußboden im Küchenbereich sowie im Flur ist mit Parkett verlegt. Ein wohnungseigener Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) stehen im Gemeinschaftsraum im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Eine zur Wohnungseigentümergemeinschaft zugehörige Sauna inklusive Duschen und Relaxliegen sowie eine Infrarotkabine (gegen Gebühr) befinden sich im „Haus B“ der Apartmentanlage. Der ebenfalls in der Wohnungseigentümergemeinschaft vorhandene Fitnessbereich steht allen Eigentümern/ Hausgästen ohne Gebühr zur Verfügung. Sportbegeisterte können während des Aufenthaltes in diesem Bereich die Umkleide(abschließbare Schränke sind vorhanden) sowie den Dusch- und WC-Bereich nutzen. Lage In der Ortsmitte des Ostseebades Boltenhagen, in ruhiger und zentraler Lage, befindet sich die Appartementanlage „Residenz Haffblick“. Die Appartementanlage „Residenz Haffblick“ wird in Nord-/ Ostausrichtung umsäumt vom Zentrum/ Ortskern des Ostseebad Boltenhagen und in Südwestausrichtung von den angrenzenden "Haffwiesen". Bis zum Strand sind es ca. 180 m. Die parallel verlaufenden Promenaden (die Mittel- und Strandpromenade) mit den klassischen Villen in restaurierter Bäderarchitektur sowie den an den Promenaden eingebetteten Cafés, Restaurants, der Kurpark sowie die 290m in die Ostsee ragende Seebrücke ist ebenfalls fußläufig vom Objekt erreichbar. Konzerte, Festivals und Führungen sorgen das ganze Jahr für kulturelle Unterhaltung. Wer sportlich aktiv sein möchte, radelt in das Umland mit den Naturschutzgebieten Tarnewitzer Huk und Klützer Winkel, über Felder entlang der Redewischer Steilküste, zu alten Kirchen und herrschaftlichen Gutshäusern. Nordic Cross Skaten, Reiten, Schnuppertauchen in der Ostsee, Klettern im Kletterpark mit Ostseeblick und SwinGolf sind weitere Freizeitgestaltungen für Groß und Klein. Hafenflair erleben Gäste in der Yachtwelt Weiße Wiek, eine moderne Marina mit 350 Liegeplätzen, einer Werft sowie zwei Hotels. Gleich nebenan befindet sich der Fischereihafen mit den Kuttern und kleinen, roten Holzhütten der Boltenhagener Fischer. Hier lässt sich fangfrischer Fisch genießen. Die Ostsee ist im Gegensatz zur Nordsee gezeitenlos und jederzeit zum Baden geeignet - es locken harmlose Wellen, weite Sandstrände, Feuer- und Bernstein sowie beständiges und mildes Wetter. Sonstiges - Warmwasserbereitung im Duschbad über Durchlauferhitzer - 1 Pkw-Außenstellplatz - außerhalb des Objektes liegender Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum) - weiteres Gemeinschaftseigentum: Sauna (g.G.), Infrarotkabine (g.G.), Fitnessraum (inklusive Duschräume, WC ´s und Umkleide) - Wasch- und Trockenraum (Nutzung der Geräte g.G.) - die Wohnung verfügt über einen WLAN-Zugang - SAT-Anlage, Sky-TV - das Mobiliar/ Inventar ist im Kaufpreis enthalten