2 Häuser mit großem Garten in bester Feldrandlage zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64853

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

395 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

1.770 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Leben am eigenen Park? Dann bitte.....

Verkauft werden ein 2-Parteienhaus zur Straßenseite und ein weiteres 2-Parteienhaus zur Gartenseite.

Das sanierte Fachwerkhaus zur Straßenseite verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

Die ca. 87 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss beinhaltet 3 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Das Badezimmer innerhalb dieser Wohnung wurde erst im Jahr 2022 saniert. Auch die weiteren Gewerke befinden sich größtenteils in einem erneuerten Zustand.

Die weitere Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 3 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, verbunden mit ca. 61 m² Wohnfläche. Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert.

Das Hinterhaus zur Gartenseite wurde zu einem späteren Zeitpunkt im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet und beinhaltet ebenfalls 2 Wohnungen. Es ist über eine derzeitige Werkstatt und die darüber liegende und überdachte Balkonfläche mit dem Vorderhaus verbunden. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine ca. 88 m² große Wohneinheit. Aus dieser repräsentativen Wohnung lässt sich wunderbar die ansprechende Terrasse, verbunden mit der großzügigen Gartenfläche mit Teich und diversen Obstbäumen, erreichen. Das Wohnzimmer dieser Einheit wurde bewusst mit einem Panoramafenster versehen, damit der wunderschöne Ausblick ins Grüne und die Natur gewährleistet ist. Über eine komfortable Innentreppe lässt sich die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss erreichen. Diese große Wohnung verfügt über insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 5 Wohn-/Schlafzimmer. Zudem beinhaltet diese tolle Wohneinheit über den direkten Zugang auf den ca. 55 m² großen und überdachten Balkon mit Bar. Aus der Maisonette-Wohnung könnten im Bedarfsfall auch 2 einzelne Wohneinheiten realisiert werden.

Dieses Haus ist voll unterkellert und bietet somit die gewünschten Abstell-/Lagerräume.

Aus dem traumhaften Garten kann das angrenzende Feld mit seinen diversen Wegen erreicht werden. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen! Ob für Spaziergänge, Fahrradfahren, Joggen oder sogar Reiten – diese besondere Lage bietet viele Möglichkeiten der Erholung.

Das Grundstück umfasst 1189 m².

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung.

Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.

Ausstattung Ideal als Mehrgenerationenhaus oder als effektive Kapitalanlage!

4 Wohnungen auf 2 Häuser verteilt
Großer Garten am Feldrand
1189 m² Grundstücksfläche
Ca. 395 m² Wohnfläche
Keller
Großer, überdachter Balkon
Einbauküchen inbegriffen
Tageslichtbäder
PKW-Stellplätze im Innenhof

Viele Gewerke wurden in den vergangenen Jahren erneuert.

Lage Traumhafte Lage Feld mit wunderschönem Ausblick in Otzberg-Lengfeld.

Sonstiges HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Leben am eigenen Park? Dann bitte..... Verkauft werden ein 2-Parteienhaus zur Straßenseite und ein weiteres 2-Parteienhaus zur Gartenseite. Das sanierte Fachwerkhaus zur Straßenseite verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die ca. 87 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss beinhaltet 3 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Das Badezimmer innerhalb dieser Wohnung wurde erst im Jahr 2022 saniert. Auch die weiteren Gewerke befinden sich größtenteils in einem erneuerten Zustand. Die weitere Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 3 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, verbunden mit ca. 61 m² Wohnfläche. Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert. Das Hinterhaus zur Gartenseite wurde zu einem späteren Zeitpunkt im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet und beinhaltet ebenfalls 2 Wohnungen. Es ist über eine derzeitige Werkstatt und die darüber liegende und überdachte Balkonfläche mit dem Vorderhaus verbunden. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine ca. 88 m² große Wohneinheit. Aus dieser repräsentativen Wohnung lässt sich wunderbar die ansprechende Terrasse, verbunden mit der großzügigen Gartenfläche mit Teich und diversen Obstbäumen, erreichen. Das Wohnzimmer dieser Einheit wurde bewusst mit einem Panoramafenster versehen, damit der wunderschöne Ausblick ins Grüne und die Natur gewährleistet ist. Über eine komfortable Innentreppe lässt sich die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss erreichen. Diese große Wohnung verfügt über insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 5 Wohn-/Schlafzimmer. Zudem beinhaltet diese tolle Wohneinheit über den direkten Zugang auf den ca. 55 m² großen und überdachten Balkon mit Bar. Aus der Maisonette-Wohnung könnten im Bedarfsfall auch 2 einzelne Wohneinheiten realisiert werden. Dieses Haus ist voll unterkellert und bietet somit die gewünschten Abstell-/Lagerräume. Aus dem traumhaften Garten kann das angrenzende Feld mit seinen diversen Wegen erreicht werden. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen! Ob für Spaziergänge, Fahrradfahren, Joggen oder sogar Reiten – diese besondere Lage bietet viele Möglichkeiten der Erholung. Das Grundstück umfasst 1189 m². Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung. Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden. Ausstattung Ideal als Mehrgenerationenhaus oder als effektive Kapitalanlage! - 4 Wohnungen auf 2 Häuser verteilt - Großer Garten am Feldrand - 1189 m² Grundstücksfläche - Ca. 395 m² Wohnfläche - Keller - Großer, überdachter Balkon - Einbauküchen inbegriffen - Tageslichtbäder - PKW-Stellplätze im Innenhof Viele Gewerke wurden in den vergangenen Jahren erneuert. Lage Traumhafte Lage Feld mit wunderschönem Ausblick in Otzberg-Lengfeld. Sonstiges HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.