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Ruhe - Raum - Lebensqualität - freistehender Bungalow auf paradiesischem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63165

Kaufpreis

479.000 €

6

Zimmer

1

Bad

123 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.894 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmanter, freistehender Bungalow auf traumhaften Grundstück Dieses attraktive Immobilienangebot mit großzügiger Wohnfläche von ca. 123 m² überzeugt mit durchdachter, ebenerdiger Raumaufteilung, großzügigen Fensterflächen und vielen weiteren Extras. Eingebettet in ein traumhaftes, nahezu paradiesisches Gartengrundstück inklusive Teich, bietet diese Wohnlage ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Der im Jahre 1975 errichtete Bungalow in Fertigbauweise (der Firma Okal Haus) wird nach entsprechenden Sanierungsmaßnahmen ein Wohlfühlzuhause für alle Altersklassen (mehr Informationen finden Sie in unserem Expose). Ausstattung Der charmante Bungalow erstreckt sich über das großzügige Erdgeschoss mit herrlicher Süd/Ostterrasse und direktem Gartenzugang auf das traumhaft angelegte und uneinsehbare Gartengrundstück. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss, bietet zusätzliches Potential – ob Homeoffice, separater Gästebereich oder Hobbyraum. Weitere Abstellmöglichkeit für Diverses befindet sich auf dem Dachboden des Bungalows, welcher über eine Ruckzuck Treppe erreichbar ist. (mehr Informationen finden Sie in unserem Expose). Lage Der Bungalow befindet sich im idyllischen Stadtteil Lämmerspiel in direkter Waldnähe. Lämmerspiel verbindet dörflichen Charakter mit hervorragender Anbindung. Besonders für Familien bietet diese Wohnlage eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün sowie ein ruhiges Wohnumfeld (mehr Informationen finden Sie in unserem Expose).

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.900 €)
2.048 € / Monat
20% Eigenkapital (95.800 €)
1.820 € / Monat
30% Eigenkapital (143.700 €)
1.593 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 548 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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