Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

*AQA* / Grosse 3-Zi. Wohnung im 5.OG mit Loggia / Bezugsfertig

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55120

Kaufpreis

799.900 €

3

Zimmer

1

Bad

94 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

8.510 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** Bezugsfertig ab sofort ** Das Projekt besteht aus sechs Hauseingängen mit jeweils eigenen Treppenhäusern und Aufzügen. In den Untergeschossen befindet sich die Tiefgarage, die Kellerabteile sowie Fahrradabstellplätze. Der gemeinsame, schön gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen ein und ist nur durch die Häuser zu erreichen. ** Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns ** Ausstattung Grosse 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Blick auf den Rhein - Wohnzimmer mit grosser Loggia - Schlafzimmer - Kinderzimmer - separater. Küchenbereich - Loggia - HWR mit Waschmaschinenanschluss - Bad mit Dusche - Gäste WC - Kellerabteil - Parkettboden - Fußbodenheizung Ein Stellplatz ist optional für 37.900 € zu erwerben. Lage An den Rheinwiesen / Rotterdamer Platz Das Neubauprojekt AQA liegt nur wenige Meter vom Hafenbecken des Zollhafens Mainz entfernt. Die neu gestaltete Rheinpromenade ist in weniger als einer Minute zu erreichen. Die Zollhafen bietet Cafés, Restaurants, Nahversorgung und Kultur und entwickelt sich stetig weiter. Die nahegelegen Straßenbahn verbindet den Zollhafen direkt mit dem Hauptbahnhof und der Universität. Sonstiges Bei den beigefügten Bildern handelt es sich teilweise um Beispiel-Visualisierungen. Alle Maßangaben sind ca-Werte.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
799.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
5 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.990 €)
3.420 € / Monat
20% Eigenkapital (159.980 €)
3.040 € / Monat
30% Eigenkapital (239.970 €)
2.660 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.253 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Mainz

Kompaktes und modernes Wohnen für alle Lebensphasen - hier bleiben wir!

Kompaktes und modernes Wohnen für alle Lebensphasen - hier bleiben wir!

2167 m²

459.000 €

NEU! Große Premium-Stadtwohnung in Toplage

NEU! Große Premium-Stadtwohnung in Toplage

32134 m²

899.900 €

NEU! Premium Dachterrassen-Wohnung mitten in Mainz

NEU! Premium Dachterrassen-Wohnung mitten in Mainz

173 m²

499.900 €

3-Zimmer-Wohnung in Ingelheim 85m² + Einzelgarage provisionsfrei

3-Zimmer-Wohnung in Ingelheim 85m² + Einzelgarage provisionsfrei

2185 m²

260.000 €

Ihr neues Zuhause: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, 2 Stellplätzen & ideal für Familien

Ihr neues Zuhause: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, 2 Stellplätzen & ideal für Familien

3104 m²

499.000 €

Kernsanierte & voll möblierte 4er-WG mit hoher Mietrendite und steuerlichen Vorteilen

Kernsanierte & voll möblierte 4er-WG mit hoher Mietrendite und steuerlichen Vorteilen

4183 m²

398.000 €

Lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnung am Mainzer Zollhafen

Lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnung am Mainzer Zollhafen

42143 m²

1.350.000 €

Zollhafen: Wohnen mit Panorama – exklusive 5-Zimmerwohnung am Wasser

Zollhafen: Wohnen mit Panorama – exklusive 5-Zimmerwohnung am Wasser

42143 m²

1.350.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

799.900 €

Anfragen