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Luxuriöres Bungalow mit Pool und großen Gärten, Waldrandlage

Bungalow zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63150

Kaufpreis

1.500.000 €

5

Zimmer

3

Bäder

274 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

5.474 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusiver Bungalow in Bestlage von Heusenstamm – Wohnen am Waldrand mit Innenpool und Sauna Objektbeschreibung: Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint exklusives Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine einmalige Lage direkt am Waldrand von Heusenstamm. Auf einem ca. 1027 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 274 m² sowie zwei großzügig angelegte Gärten, die Privatsphäre und Erholung garantieren. Ein liebevoll angelegter Teich mit Koifischen unterstreicht die besondere Atmosphäre des Außenbereichs und schafft eine ruhige, hochwertige Gartenlandschaft. Das Haus überzeugt durch seine offene Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist der innenliegende Pool mit großzügiger Glasfront, die sich öffnen lässt und so ein einzigartiges Indoor-Outdoor-Gefühl schafft. Ausstattung: - Großzügige Wohnfläche von ca. 274 m² - Grundstück ca. 1027 m² mit zwei Gartenbereichen - Teich mit Koifischen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer sowie 1 separate Gäste-WC - Hochwertige Einbauküche mit Vorratsraum - Gemütlicher Kamin im Wohnbereich - Wintergarten mit Blick ins Grüne - Innenpool mit öffnender Glasfront - Sauna für private Wellness - Whirlpool für entspannte Momente - Voll unterkellert mit zusätzlichen Abstellräumen - Weinkeller - Alarmanlage für erhöhte Sicherheit - Modernste Technik - Hochwertige Granitböden - Wände mit edler Spachteltechnik und Kunstmalereien Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Heusenstamm – direkt am Waldrand. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Offenbach und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Objekt eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, großzügiges Wohnen und eine naturnahe Umgebung legen. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung und einzigartiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Lage Heusenstamm zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Rhein-Main-Gebiet und vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Umgebung und gleichzeitig durch die unmittelbare Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Frankfurt am Main, Offenbach und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind die Autobahnen A3, A5 und A661 schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in alle Richtungen. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Heusenstamm bestens angebunden. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, grüner Umgebung und exzellenter Erreichbarkeit macht Heusenstamm zu einer der begehrtesten Adressen im Umland von Frankfurt. Hier wohnen Sie ruhig und repräsentativ, ohne auf die Nähe zur City und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten verzichten zu müssen. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es ist strikt untersagt Angaben zu diesem Objekt weiterzugeben.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Saniert
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
1.500.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
274 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (150.000 €)
6.413 € / Monat
20% Eigenkapital (300.000 €)
5.700 € / Monat
30% Eigenkapital (450.000 €)
4.988 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 2.284 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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