Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage - vermietet
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32584
Kaufpreis
250.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
184 m²
Wohnfläche
1913
Baujahr
1.359 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses solide und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus finden Sie in zentraler Lage im Löhner Stadtteil Obernbeck.
Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von rd. 100 m² plus Terrasse und Garage; das Dachgeschoss bietet eine weitere Wohnung von rd. 80 m² plus Balkon und Garage.
Das Haus ist teilunterkellert, d.h., die nötigen Abstellräume sind vorhanden.
Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist theoretisch natürlich auch möglich.
Seit 1994 wurden die Fenster, die Heizung und das Dach erneuert.
Das Haus (2 Wohnungen) ist vermietet und wird auch so verkauft.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 184 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1913
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 361 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
250.000 €