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Dachgeschoss zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88299

Kaufpreis

250.000 €

2

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.205 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung in Leutkirch im Allgäu bietet eine Wohnfläche von 78,0 m² und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Einbauküche und einen großen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand, die Fenster sind aus Holz mit Isolierglasfenster und die Fußböden mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet, das Baujahr liegt bei circa 1983. Mit einer Energieklasse von C bietet diese Wohnung eine gute Energieeffizienz. Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in und liegt rund 300 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 600 Meter entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und Freizeiteinrichtungen, die größtenteils fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sonstiges Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat, per E-Mail oder einem persönlichen Termin.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 216 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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