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Kleines Häuschen im Zentrum

Reihenmittelhaus zum Kauf in Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt · 06385

Kaufpreis

38.000 €

3

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

559 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus in Aken (Elbe) bietet eine Wohnfläche von 68,0m² auf einem Grundstück von 300,0m². Das Objekt ist für Wohnzwecke geeignet und kann sofort bezogen werden. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, es handelt sich um einen Massivbau, der voll erschlossen ist und über einen Garten verfügt. Das teilweise unterkellerte Haus verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und einen Keller. Ausstattung Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Badezimmer (derzeitig über den Innenhof zu erreichen) DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer - Elektrik: teilweise erneuert - Heizung: Ölheizofen und elektrischer Heizkörper - Keller: teilweise unterkellert - Nebengelass (Werkstatt) vorhanden Lage Die Stadt Aken (Elbe) liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt (Deutschland) und bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. Mit rund 7.300 Einwohnern bietet Aken eine gemütliche und familiäre Umgebung. Unser Reihenmittelhaus befindet sich etwa 800 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Wohngegend. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Bäckerei, Conditorei und Cafe.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
38.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1905
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL, Strom

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.800 €)
162 € / Monat
20% Eigenkapital (7.600 €)
144 € / Monat
30% Eigenkapital (11.400 €)
126 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 17,5 % EK-Rendite p.a. · 259 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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