!!! RESERVIERT !!! Kapitalanlage oder Eigennutz: Helle Wohnung mit zwei Balkonen - leerstehend

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64293

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

4.761 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 8-Familienhauses und überzeugt durch ihre helle sowie freundliche Wohnatmosphäre.

Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und wirken besonders offen und einladend. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 modern saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Die Immobilie eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch den praktischen Grundriss bietet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung als WG an und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Ausstattung

ca. 46 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss
Außenstellplatz direkt am Objekt
Beheizung über Fernwärme
Zwei Balkone mit zusätzlichem Freiraum
Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Badezimmer im Jahr 2018 modernisiert

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Darmstadt mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bietet zusätzlich eine hohe Lebensqualität und macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders interessant.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Darmstädter Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Autobahnen schnell erreichbar.

Sonstiges Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 8-Familienhauses und überzeugt durch ihre helle sowie freundliche Wohnatmosphäre. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und wirken besonders offen und einladend. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 modern saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Immobilie eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch den praktischen Grundriss bietet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung als WG an und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Ausstattung - ca. 46 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss - Außenstellplatz direkt am Objekt - Beheizung über Fernwärme - Zwei Balkone mit zusätzlichem Freiraum - Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Badezimmer im Jahr 2018 modernisiert Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Darmstadt mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bietet zusätzlich eine hohe Lebensqualität und macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders interessant. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Darmstädter Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Autobahnen schnell erreichbar. Sonstiges Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.