EINFACH SCHÖN MIT EIGENEM ZUGANG: 2,5-Zi.-Whg. Erzingen
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336
Kaufpreis
177.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
2011
Baujahr
2.766 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine moderne und vermietet Wohnung. Voraussichtlich wird die Wohnung frei und Sie können ins eigene Zuhause einziehen.
Besonders schön ist der eigene Zugang.
Der Bauherr hat hier ein baubiologisches Haus geplant wie Sie es nur sehr selten finden.
Gebaut wird massiv mit 36.5 cm Tonziegeln. Dreifach verglaste Fenster U-Wert 0,70 (W/m²K)
Abgeschirmte Bio-Kabel gegen "Elektrostress" usw.
Einspeisung nur mit Öko-Strom.
Energetische Wasseraufbereitung für das gesamte Brauchwasser.
Ausstattung
Garage - Stellplatz
Bad mit Dusche, Waschbecken, Fenster und WC .
Küche mit EBK
Pflegeleichter Fliesenboden in allen Bereichen.
Windfang mit Glastüre
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
Lage
Das hochwertige und baubiologisch 6-Familienhaus wurde 2011 errichtet und steht in Balingen-Erzingen.
Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und ist im Erdgeschoss.
Erzingen hat eine Metzgerei und einen Bio-Hofladen. Zu den Einkaufsläden sind es 2 Fahrminuten. Beste Anbindung zur B27 Balingen-Tübingen-Rottweil
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 177.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- wird frei!
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2011
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.700 €)
- 757 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.400 €)
- 673 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.100 €)
- 589 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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