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Freistehendes Einfamilienhaus - Wohnen auf einer Ebene!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt · 06779

Kaufpreis

235.000 €

3

Zimmer

96 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.448 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer ruhigen Wohngegend von Raguhn-Jeßnitz, im Ortsteil Retzau, steht dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Wohnhaus, dass durch seine solide Bauweise besticht, wurde liebevoll gepflegt, modernisiert und saniert. Auf einer großzügigen Fläche von 96 m² erwarten Sie drei einladende Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Die moderne Gasheizung, die 2024 installiert wurde, sorgt für eine komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus. Im liebevoll gestalteten Garten können Sie auf der überdachten Terrasse entspannen und dem Alltag entfliehen. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein praktischer Schuppen. Heizung: Gasheizung (Brennwerttechnik) Garage: 2 Nebengebäude: Schuppen Ausstattung Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum und Flur + Terrasse Sonstiges Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 87 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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