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Raum fürs Leben! Modernes Neubau-Stadthaus

Haus zum Kauf in Hamburg · 22393

Kaufpreis

999.800 €

4

Zimmer

1

Bad

129 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Herzen von Hamburg-Sasel erwarten Sie zehn stilvolle, moderne und großzügige Stadthäuser auf einem Grundstück mit idealer Süd-Westausrichtung, das Ruhe und Exklusivität verspricht. Wohnflächen zwischen 121 m² und 128 m² bieten das ideale Zuhause. Bodentiefe Fenster, eine offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien sind ebenso selbstverständlich wie eine zeitgemäße Haustechnik. Für eine persönliche Beratung und weitere Informationen zu Ihrem neuen Zuhause kontaktieren Sie uns gerne. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de Lage Dieses Neubauprojekt liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel im Nordosten der Hansestadt Hamburg und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Flair und Natur. Die grüne Umgebung und der Alsterwanderweg machen Sasel ideal für Naturliebhaber und Familien. Dank der sehr guten Anbindung an den Nahverkehr ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sorgen für Komfort. Sasel besticht durch eine lebendige Gemeinschaft, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
999.800 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
129 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.980 €)
4.274 € / Monat
20% Eigenkapital (199.960 €)
3.799 € / Monat
30% Eigenkapital (299.940 €)
3.324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.508 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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