Ihr neues Zuhause - 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² und Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45888

Kaufpreis

91.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.152 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf:

Diele
Küche
Bad (mit Wanne)
Abstellraum
Wohnzimmer
Loggia
Kinderzimmer
Schlafzimmer

Das Gebäude bzw. die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden bereits im Jahr 1999 erneuert und stammen daher nicht mehr aus dem Baujahr.

Zur Wohnung gehört zudem das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage (Sondereigentum) in der Tiefgarage zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt 12.500 Euro.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf 245 Euro.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, bitten wir Sie, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten das Exposé zeitnah per E-Mail. Wir benötigen Ihre Kontaktdaten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster (Bj. 1999)
Heizung: Fernwärme
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Badezimmer mit Wanne
Loggia
Gegensprechanlage
Kellerraum
Fahrstuhl
Tiefgaragenstellplatz (optional)

Lage Gelsenkirchen ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Münster ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Sie ist Mitglied im Regionalverbund Ruhr. Gelsenkirchen liegt heute mit seinen rund 257.000 Einwohnern auf Platz zehn der 30 Großstädte des Bundeslandes. Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A 2, A 40, A 42, A 52, sowie an den Bundesstraßen B 224, B 226 und B 227.

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Bulmke-Hüllen

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ärzte & Apotheken befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km und sind somit auch fußläufig zu erreichen

Die Innenstadt von Gelsenkirchen befindet sich in einer Entfernung von ca. 4,2 km. Eine Autobahnauffahrt zur A 40 ist ca. 3,2 km vom Objekt entfernt.

Sonstiges Unsere Bürozeiten sind: Mo. - Fr. 9:00 - 18:00

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt 96 Eigentumswohnungen. Sie wurde im Jahr 1975 auf einem 6.677 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über begrünte Außenanlagen mit zahlreichen Spielmöglichkeiten für Kinder. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf: - Diele - Küche - Bad (mit Wanne) - Abstellraum - Wohnzimmer - Loggia - Kinderzimmer - Schlafzimmer Das Gebäude bzw. die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden bereits im Jahr 1999 erneuert und stammen daher nicht mehr aus dem Baujahr. Zur Wohnung gehört zudem das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage (Sondereigentum) in der Tiefgarage zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt 12.500 Euro. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf 245 Euro. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, bitten wir Sie, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten das Exposé zeitnah per E-Mail. Wir benötigen Ihre Kontaktdaten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Ausstattung - Fenster: Kunststofffenster (Bj. 1999) - Heizung: Fernwärme - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Badezimmer mit Wanne - Loggia - Gegensprechanlage - Kellerraum - Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplatz (optional) Lage Gelsenkirchen ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Münster ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Sie ist Mitglied im Regionalverbund Ruhr. Gelsenkirchen liegt heute mit seinen rund 257.000 Einwohnern auf Platz zehn der 30 Großstädte des Bundeslandes. Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A 2, A 40, A 42, A 52, sowie an den Bundesstraßen B 224, B 226 und B 227. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Bulmke-Hüllen Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ärzte & Apotheken befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km und sind somit auch fußläufig zu erreichen Die Innenstadt von Gelsenkirchen befindet sich in einer Entfernung von ca. 4,2 km. Eine Autobahnauffahrt zur A 40 ist ca. 3,2 km vom Objekt entfernt. Sonstiges Unsere Bürozeiten sind: Mo. - Fr. 9:00 - 18:00