Wunderschöne Erdgeschosswohnung in Seligenstadt mit Blick auf den Main

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63500

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.952 €

pro m²

Beschreibung

Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alles, was der Alltag erfordert. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig (2 Min.) zu erreichen. Ein kleiner Balkon schafft eine willkommene Möglichkeit, die frische Außenluft zu genießen, und begeistert zusätzlich mit einem reizvollen Blick auf den Main – ein besonderes Highlight, das diese Wohnung von anderen abhebt.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktisch im Alltag ist und wertvollen Platz in der Wohnung freihält. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt.

Die Lage in Seligenstadt rundet das Gesamtpaket ab und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Umgebung.

Lage Seligenstadt – eine der schönsten Kleinstädte der Rhein-Main-Region, malerisch direkt am Ufer des Mains gelegen. Die charmante Altstadt mit ihrem gut erhaltenen Fachwerkhäusern, der beeindruckenden Einhard-Basilika und dem weitläufigen Klostergelände versprüht einen einzigartigen historischen Flair, der Besucher wie Bewohner gleichermaßen begeistert.

Das direkte Mainufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren entlang des Mainradwegs und entspannten Stunden am Wasser ein. Im Sommer verwandelt sich die Uferpromenade in einen beliebten Treffpunkt für Jung und Alt, während die zahlreichen Cafés, Restaurants und Weinstuben in der Altstadt zum Verweilen einladen.

Trotz seiner idyllischen Lage bietet Seligenstadt eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten erreichbar, und über die nahegelegene Bahnstation gelangt man bequem in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine rundum komfortable Versorgung im Alltag.

Wohnen in Seligenstadt bedeutet: Lebensqualität pur – zwischen historischem Charme, Natur am Fluss und optimaler Anbindung an die Metropolregion.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung betreten Sie exklusiv über einen eigenen Eingang. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf einer Wohnfläche von 62,83 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, das durch Modernisierung im Jahr 2026 auf dem neuesten Stand gebracht wurde. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alles, was der Alltag erfordert. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig (2 Min.) zu erreichen. Ein kleiner Balkon schafft eine willkommene Möglichkeit, die frische Außenluft zu genießen, und begeistert zusätzlich mit einem reizvollen Blick auf den Main – ein besonderes Highlight, das diese Wohnung von anderen abhebt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktisch im Alltag ist und wertvollen Platz in der Wohnung freihält. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Lage in Seligenstadt rundet das Gesamtpaket ab und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Umgebung. Lage Seligenstadt – eine der schönsten Kleinstädte der Rhein-Main-Region, malerisch direkt am Ufer des Mains gelegen. Die charmante Altstadt mit ihrem gut erhaltenen Fachwerkhäusern, der beeindruckenden Einhard-Basilika und dem weitläufigen Klostergelände versprüht einen einzigartigen historischen Flair, der Besucher wie Bewohner gleichermaßen begeistert. Das direkte Mainufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren entlang des Mainradwegs und entspannten Stunden am Wasser ein. Im Sommer verwandelt sich die Uferpromenade in einen beliebten Treffpunkt für Jung und Alt, während die zahlreichen Cafés, Restaurants und Weinstuben in der Altstadt zum Verweilen einladen. Trotz seiner idyllischen Lage bietet Seligenstadt eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten erreichbar, und über die nahegelegene Bahnstation gelangt man bequem in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine rundum komfortable Versorgung im Alltag. Wohnen in Seligenstadt bedeutet: Lebensqualität pur – zwischen historischem Charme, Natur am Fluss und optimaler Anbindung an die Metropolregion.