Charmantes Einfamilienhaus – Ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte – aufgestockt 2017

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22045

Kaufpreis

899.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

5.288 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur im Erdgeschoss, von dem aus Sie ein modernes Badezimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Schlafzimmer sowie die im Jahr 2018 erneuerte Küche erreichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Ebene und überzeugt mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten. Bei Bedarf lässt sich hier ohne großen Aufwand ein weiteres Schlafzimmer integrieren.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein aktuell als Schlafzimmer genutzter Raum kann dank bereits vorhandener Anschlüsse problemlos in eine Küche umgewandelt werden, wodurch sich das Haus ideal für zwei Wohneinheiten oder mehrere Generationen anbietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Aufteilung.

Die nahezu ganzjährig nutzbare, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Kinder, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2007 gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die flexible Nutzungsmöglichkeit und das großzügige Platzangebot. Es ist der ideale Ort für Menschen, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen und langfristig ankommen möchten.

Ausstattung 4 Stellplätze 2 Badezimmer

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Jenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Hamburger Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Die ruhige Straße sorgt für eine angenehme Wohnqualität, während gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung eine hohe Flexibilität bietet. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Leben in einer aufstrebenden und gut angebundenen Nachbarschaft suchen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
Grundrisse: Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die Immobilie auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten basieren. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und um ein zusätzliches Geschoss erweitert. Es verbindet den Charakter eines klassischen Hauses mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², vier Stellplätzen sowie einem 550 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Platz, Flexibilität und Lebensqualität legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur im Erdgeschoss, von dem aus Sie ein modernes Badezimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Schlafzimmer sowie die im Jahr 2018 erneuerte Küche erreichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Ebene und überzeugt mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten. Bei Bedarf lässt sich hier ohne großen Aufwand ein weiteres Schlafzimmer integrieren. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein aktuell als Schlafzimmer genutzter Raum kann dank bereits vorhandener Anschlüsse problemlos in eine Küche umgewandelt werden, wodurch sich das Haus ideal für zwei Wohneinheiten oder mehrere Generationen anbietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Aufteilung. Die nahezu ganzjährig nutzbare, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Kinder, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2007 gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die flexible Nutzungsmöglichkeit und das großzügige Platzangebot. Es ist der ideale Ort für Menschen, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen und langfristig ankommen möchten. Ausstattung 4 Stellplätze 2 Badezimmer Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Jenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Hamburger Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Die ruhige Straße sorgt für eine angenehme Wohnqualität, während gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung eine hohe Flexibilität bietet. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Leben in einer aufstrebenden und gut angebundenen Nachbarschaft suchen. Sonstiges 1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse) bearbeiten können. 2. Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten. 3. Grundrisse: Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu. 4. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die Immobilie auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten basieren. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung.