Solide Wohnqualität Mit Renditepotenzial

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49124

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

331 m²

Wohnfläche

1.964 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungsportfolio bestehend aus fünf Einheiten in einer gepflegten und wertbeständigen Wohnanlage mit insgesamt 19 Parteien.

Das Portfolio umfasst:

2 Wohneinheiten ca. 31 m²
2 Wohneinheiten ca. 40 m²
1 großzügige, derzeit leerstehende Dachgeschosswohnung mit ca. 190 m²

Die freie Dachgeschosswohnung bietet zusätzlich erhebliches Vermietungspotenzial, sodass sich die Gesamtrendite bei Vollvermietung noch einmal deutlich steigert.

Baujahr 2008, zeitgemäße Bausubstanz
barrierefrei mit Fahrstuhl
Parkett, Balkone, Einbauküche, Klimaanlage
Wohnungsmix: kleine Einheiten & große Einheit im Paket
IST (4 vermietete Einheiten): 15.270 Euro p.a.
Vollvermietungspotenzial (inkl. DG-Neuvermietung): ca. 30.000 bis 35.000 Euro p.a.
Hausgeld gesamt: ca. 1.373 Euro/Monat (umlegbar)
WEG-Verwaltung vorhanden
attraktive Lage mit Blick auf den Teutoburger Wald
sehr gute Anbindung – A30/A33, ÖPNV
und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Lage zentral und zugleich naturnah

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungsportfolio bestehend aus fünf Einheiten in einer gepflegten und wertbeständigen Wohnanlage mit insgesamt 19 Parteien. Das Portfolio umfasst: - 2 Wohneinheiten ca. 31 m² - 2 Wohneinheiten ca. 40 m² - 1 großzügige, derzeit leerstehende Dachgeschosswohnung mit ca. 190 m² Die freie Dachgeschosswohnung bietet zusätzlich erhebliches Vermietungspotenzial, sodass sich die Gesamtrendite bei Vollvermietung noch einmal deutlich steigert. - Baujahr 2008, zeitgemäße Bausubstanz - barrierefrei mit Fahrstuhl - Parkett, Balkone, Einbauküche, Klimaanlage - Wohnungsmix: kleine Einheiten & große Einheit im Paket - IST (4 vermietete Einheiten): 15.270 Euro p.a. - Vollvermietungspotenzial (inkl. DG-Neuvermietung): ca. 30.000 bis 35.000 Euro p.a. - Hausgeld gesamt: ca. 1.373 Euro/Monat (umlegbar) - WEG-Verwaltung vorhanden - attraktive Lage mit Blick auf den Teutoburger Wald - sehr gute Anbindung – A30/A33, ÖPNV - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage zentral und zugleich naturnah