Restauriertes und sehr gut ausgestattetes Einfamilienhaus in Plettenberg-Ohle

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58840

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

180 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Plettenberg-Ohle

Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Plettenberg-Ohle bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie.

Das ursprünglich im Jahr 1964 errichtete Haus wurde 1973 durch die Aufstockung des Anbaus erweitert und verbindet solide Bauqualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf dem großzügigen 724 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum für Garten, Terrasse oder Spielbereich – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, Ende der 1990er Jahre modernisierte Badezimmer, das mit seiner Größe und Ausstattung überzeugt.

Zusätzlichen Mehrwert bietet ein separater Büroraum im Kellergeschoss, der sich hervorragend als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die innenliegende Doppelgarage, die einen komfortablen und wettergeschützten Zugang zum Haus ermöglicht und neben Platz für zwei Fahrzeuge zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Alarmanlage für ein hohes Maß an Sicherheit Komplett elektrische Rollläden mit komfortabler Fernsteuerung Großzügiges, Ende der 1990er Jahre modernisiertes Badezimmer Ausbaufähiges Dachgeschoss mit Potenzial zur Schaffung weiterer Wohnfläche Innenliegende Doppelgarage Separater Büroraum im Kellergeschoss Gepflegte Immobilie mit laufenden Modernisierungen

Dieses Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Grundstück, eine gepflegte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Das ausbaufähige Dachgeschoss sowie der Büroraum im Keller eröffnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum und machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Zukunft.

Ausstattung Ausstattung – Komfort, Qualität und durchdachte Details

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer außergewöhnlich umfangreichen Ausstattung, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität auf hohem Niveau vereint.

Bereits der erste Eindruck begeistert: Die ansprechend verschieferte Westfassade verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die harmonische Architektur kommt sowohl auf der West- als auch auf der Ostseite hervorragend zur Geltung.

Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer. Ein separater Hundezwinger ergänzt die Außenanlage sinnvoll. Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich und stimmungsvoller Außenbeleuchtung schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Für eine komfortable Gartenpflege stehen zwei separate Wasseruhren zur Verfügung, sodass die Gartenbewässerung unabhängig vom Trinkwasserverbrauch erfolgen kann. Ein Mähroboter übernimmt zuverlässig die Rasenpflege.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand: Die Heizungsanlage wurde zwischen 2008 und 2010 erneuert (Baujahr laut Seriennummer des Buderus-Heizkessels: 2008). Eine Wallbox in der Garage ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt zu Hause.

Die im Jahr 2006 eingebauten Schallschutzfenster sorgen für eine angenehme Wohnruhe und tragen gleichzeitig zur Energieeffizienz bei.

Im Innenbereich erwarten Sie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ein exklusives Marmorbad mit Whirlpool bietet einen privaten Wellnessbereich und lädt zum Entspannen ein.

Auch in puncto Sicherheit und Komfort überzeugt das Haus: Die Haustür lässt sich bequem per Karte öffnen. Zusätzlich sorgen Bewegungsmelder im Wohn- und Schlafbereich für erhöhten Komfort und ein modernes Sicherheitsgefühl.

Ausstattung auf einen Blick:

Hochwertig verschieferte Westfassade Vollständig eingefriedetes Grundstück – ideal für Hundebesitzer Separater Hundezwinger Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Teich und Außenbeleuchtung Zwei Wasseruhren für die Gartenbewässerung Wallbox in der Garage Mähroboter Schallschutzfenster (Einbau 2006) Heizungsanlage erneuert (ca. 2008–2010) Zwei Badezimmer, davon ein exklusives Marmorbad mit Whirlpool Haustür mit Kartenzugang Bewegungsmelder im Wohn- und Schlafbereich

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil am Rande von Plettenberg. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün und bietet seinen Bewohnern eine erholsame Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die für eine gute Infrastruktur sorgen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was das Haus sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.

Plettenberg selbst ist eine lebendige Stadt im Sauerland, die mit ihrer Geschichte und Kultur besticht. Die Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während zahlreiche Restaurants und Cafés zum Genießen einladen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, die für Abwechslung und Erholung sorgen.

Die Region um Plettenberg zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus. Das Sauerland bietet eine vielfältige Landschaft mit Wäldern, Tälern und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen einladen. Die gute Luftqualität und die Ruhe der Umgebung machen das Wohnen in der Region besonders angenehm und attraktiv.

Sonstiges Bei Anfrage über das jeweilige Immobilienportal erhalten Sie automatisiert einen Link mit allen relevanten Daten.

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Plettenberg-Ohle Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Plettenberg-Ohle bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie. Das ursprünglich im Jahr 1964 errichtete Haus wurde 1973 durch die Aufstockung des Anbaus erweitert und verbindet solide Bauqualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf dem großzügigen 724 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum für Garten, Terrasse oder Spielbereich – ideal für Familien und Naturliebhaber. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, Ende der 1990er Jahre modernisierte Badezimmer, das mit seiner Größe und Ausstattung überzeugt. Zusätzlichen Mehrwert bietet ein separater Büroraum im Kellergeschoss, der sich hervorragend als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein weiterer Pluspunkt ist die innenliegende Doppelgarage, die einen komfortablen und wettergeschützten Zugang zum Haus ermöglicht und neben Platz für zwei Fahrzeuge zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Alarmanlage für ein hohes Maß an Sicherheit Komplett elektrische Rollläden mit komfortabler Fernsteuerung Großzügiges, Ende der 1990er Jahre modernisiertes Badezimmer Ausbaufähiges Dachgeschoss mit Potenzial zur Schaffung weiterer Wohnfläche Innenliegende Doppelgarage Separater Büroraum im Kellergeschoss Gepflegte Immobilie mit laufenden Modernisierungen Dieses Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Grundstück, eine gepflegte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Das ausbaufähige Dachgeschoss sowie der Büroraum im Keller eröffnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum und machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Zukunft. Ausstattung Ausstattung – Komfort, Qualität und durchdachte Details Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer außergewöhnlich umfangreichen Ausstattung, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität auf hohem Niveau vereint. Bereits der erste Eindruck begeistert: Die ansprechend verschieferte Westfassade verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die harmonische Architektur kommt sowohl auf der West- als auch auf der Ostseite hervorragend zur Geltung. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer. Ein separater Hundezwinger ergänzt die Außenanlage sinnvoll. Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich und stimmungsvoller Außenbeleuchtung schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für eine komfortable Gartenpflege stehen zwei separate Wasseruhren zur Verfügung, sodass die Gartenbewässerung unabhängig vom Trinkwasserverbrauch erfolgen kann. Ein Mähroboter übernimmt zuverlässig die Rasenpflege. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand: Die Heizungsanlage wurde zwischen 2008 und 2010 erneuert (Baujahr laut Seriennummer des Buderus-Heizkessels: 2008). Eine Wallbox in der Garage ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt zu Hause. Die im Jahr 2006 eingebauten Schallschutzfenster sorgen für eine angenehme Wohnruhe und tragen gleichzeitig zur Energieeffizienz bei. Im Innenbereich erwarten Sie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ein exklusives Marmorbad mit Whirlpool bietet einen privaten Wellnessbereich und lädt zum Entspannen ein. Auch in puncto Sicherheit und Komfort überzeugt das Haus: Die Haustür lässt sich bequem per Karte öffnen. Zusätzlich sorgen Bewegungsmelder im Wohn- und Schlafbereich für erhöhten Komfort und ein modernes Sicherheitsgefühl. Ausstattung auf einen Blick: Hochwertig verschieferte Westfassade Vollständig eingefriedetes Grundstück – ideal für Hundebesitzer Separater Hundezwinger Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Teich und Außenbeleuchtung Zwei Wasseruhren für die Gartenbewässerung Wallbox in der Garage Mähroboter Schallschutzfenster (Einbau 2006) Heizungsanlage erneuert (ca. 2008–2010) Zwei Badezimmer, davon ein exklusives Marmorbad mit Whirlpool Haustür mit Kartenzugang Bewegungsmelder im Wohn- und Schlafbereich Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil am Rande von Plettenberg. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün und bietet seinen Bewohnern eine erholsame Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die für eine gute Infrastruktur sorgen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was das Haus sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Plettenberg selbst ist eine lebendige Stadt im Sauerland, die mit ihrer Geschichte und Kultur besticht. Die Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während zahlreiche Restaurants und Cafés zum Genießen einladen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die Region um Plettenberg zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus. Das Sauerland bietet eine vielfältige Landschaft mit Wäldern, Tälern und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen einladen. Die gute Luftqualität und die Ruhe der Umgebung machen das Wohnen in der Region besonders angenehm und attraktiv. Sonstiges Bei Anfrage über das jeweilige Immobilienportal erhalten Sie automatisiert einen Link mit allen relevanten Daten.