Charmantes Einfamilienhaus der 30er Jahre mit Garage u. westlich ausgerichtetem Garten

Haus zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63263

Kaufpreis

700.000 €

Zimmer

Bäder

166 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

4.217 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 165,71 qm verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, die mit einem der Bauzeit entstammenden innenliegenden Holz-Treppenhaus verbunden sind.

Im Hochparterre befindet sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit einer angrenzenden Terrasse mit Blick in den westlich ausgerichteten Garten.

Im 1. Obergeschoss sind neben einer Diele, einem Tageslichtbad, drei Zimmer vorhanden.

Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, eine Abstellkammer, ein großes Zimmer, dass auch wieder in zwei Räume unterteilt werden könnte sowie einen darüberliegenden Spitzboden.

Ca. 77,86 qm Nutzfläche verteilen sich im Kellergeschoss auf einen Flur, drei Kellerräume, eine Sauna, ein Duschbad sowie auf eine 1950 gebaute Garage mit einer Einfahrt mit Platz für einen weiteren Pkw.

Ausstattung Teilw. Parkettboden Holztreppenhaus aus den 30er Jahren Kassettentüren mit original Beschlägen Holzklappläden Doppelverglaste Fenster Dachgauben TL-Bad Sauna mit Duschbad im Keller Gäste-WC

Lage Das Haus befindet sich in einer eingewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage von Neu-Isenburg unmittelbar an der Jean-Philipp-Anlage und ist umgeben von Häusern der gleichen Bauzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- sowie auch alle weiterführenden Schulformen, Restaurants, Cafés, der Frankfurter Stadtwald, der Sportpark sowie das Hallen- und Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig entfernt, der Bahnhof sowie die Straßenbahnhaltestelle befinden sich ebenfalls in der Nähe und es bestehen beste Verkehrsanbindungen zum Flughafen und zu den Autobahnen.

Objektbeschreibung Das 352 qm große Grundstück ist mit einem 1930 erbauten vollunterkellerten Einfamilienhaus mit einer Garage bebaut. Die Architektur der näheren Umgebung ist vorwiegend von Häusern der gleichen Bauzeit geprägt. Die Wohnfläche von ca. 165,71 qm verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, die mit einem der Bauzeit entstammenden innenliegenden Holz-Treppenhaus verbunden sind. Im Hochparterre befindet sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit einer angrenzenden Terrasse mit Blick in den westlich ausgerichteten Garten. Im 1. Obergeschoss sind neben einer Diele, einem Tageslichtbad, drei Zimmer vorhanden. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, eine Abstellkammer, ein großes Zimmer, dass auch wieder in zwei Räume unterteilt werden könnte sowie einen darüberliegenden Spitzboden. Ca. 77,86 qm Nutzfläche verteilen sich im Kellergeschoss auf einen Flur, drei Kellerräume, eine Sauna, ein Duschbad sowie auf eine 1950 gebaute Garage mit einer Einfahrt mit Platz für einen weiteren Pkw. Ausstattung Teilw. Parkettboden Holztreppenhaus aus den 30er Jahren Kassettentüren mit original Beschlägen Holzklappläden Doppelverglaste Fenster Dachgauben TL-Bad Sauna mit Duschbad im Keller Gäste-WC Lage Das Haus befindet sich in einer eingewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage von Neu-Isenburg unmittelbar an der Jean-Philipp-Anlage und ist umgeben von Häusern der gleichen Bauzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- sowie auch alle weiterführenden Schulformen, Restaurants, Cafés, der Frankfurter Stadtwald, der Sportpark sowie das Hallen- und Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig entfernt, der Bahnhof sowie die Straßenbahnhaltestelle befinden sich ebenfalls in der Nähe und es bestehen beste Verkehrsanbindungen zum Flughafen und zu den Autobahnen.