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Einfamilienhaus in Hungen-Inheiden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35410

Kaufpreis

269.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

108 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.491 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein nettes Haus mit genug Platz für eine Familie mit Garten. Es stehen im Erdgeschoss eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Der Keller bietet eine Waschküche, den Heizungsraum, einen Abstellraum und einen Hobbyraum. Auf dem Grundstück ist hinter dem Haus eine Garage und ein großer Sitzbereich. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Einbauküche Die PVC-Fenster mit Isolierverglasung sind von 1986. 1998 wurde die Ölzentralheizung eingebaut und der Wintergarten angebaut. Lage Ruhige Lage in einem Wohngebiet. In Fußweite befindet sich ein schöner Badesee, ein Metzger und ein Kindergarten. Nach Hungen ist es 1km, dort ist jegliche Infrastruktur, mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnanschluss vorhanden. Der Autobahnanschluss Gießen-Hanau ist in ca. 5 km, nach Gießen sind es ca. 15 km, nach Friedberg ca. 18 km. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 109 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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