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Attraktive Eigentumswohnung mit Potenzial

Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67059

Kaufpreis

180.000 €

3

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.069 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1980 bietet eine solide Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Dank des praktischen Grundrisses entstehen helle und gut nutzbare Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Je nach Zustand sind individuelle Modernisierungen möglich, wodurch sich zusätzlicher Wertsteigerungsspielraum ergib

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 2 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

180.000 €

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