Rarität: Stadthaus in Bestlage

Haus zum Kauf in Hamburg · 20149

Zimmer

572 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung Die klassische weiße Putzfassade mit Stuck und den charmanten Sprossenfenstern ist eingebettet in eine historisch gewachsene und gepflegte Nachbarschaftsbebauung. Der repräsentative Haupteingang liegt im herrschaftlichen Hochparterre dieses Stadthauses. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 572 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 57 m². Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail modernisiert. Ein Highlight ist im Hochparterre neben den drei herrschaftlichen, ineinander gehenden Räumen der lichtdurchflutete Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Treppe in den Garten. Die großzügige und offene Raumaufteilung bietet durch perfekt platzierte und fast raumhohe Schiebetüren ausreichend Platz. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage Dieses herrschaftliche Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im beliebten Stadtteil Harvestehude. Großzügige Villen und Stadthäuser aus der Jahrhundertwende prägen den Charakter dieser Lage. In unmittelbarer Nähe zum Eppendorfer Baum, dem Klosterstern und zur Alster finden Sie hier alles, was das urbane Herz begehrt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, edlen Boutiquen und der weit über die Grenzen von Hamburg beliebte Wochenmarkt in der Isestraße sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eine große Auswahl an Sport- und Gesellschaftsclubs wie der beliebte "Club an der Alster", den "HTHC" sowie den renommierten "Anglo-German-Club", sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Schulformen, mehrere Kindergärten mit einem großen bilingualen Angebot sowie die Hamburger Universität sind in der Umgebung ansässig und spiegeln die Vielfalt dieses Stadtteils wider. Die Verkehrsanbindung ist durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Stationen und Busverbindungen optimal und führt in alle Richtungen von Hamburg. Der Flughafen lässt sich komfortabel in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichen.

Sonstiges Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche wurde uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Richtigkeit der Berechnung wurde von uns nicht überprüft, insoweit können wir keine Haftung übernehmen. (es steht dem Interessenten frei, die Berechnung selbständig zu prüfen.)

Objektbeschreibung Eine Rarität, die ihresgleichen sucht. Die helle Fassade mit Jugendstilelementen lässt nur erahnen, was sich dahinter verbirgt. Die Größe des Hauses, gepaart mit der klassischen Architektur sowie der weitläufige und liebevoll gepflegte Garten ist eine der seltenen Gelegenheit für eine top Immobilie in bester Lage von Harvestehude. Das herrschaftliche Stadthaus wurde um 1900 auf einem ca. 678 m² großen Grundstück erbaut. Derzeit ist das Haus in fünf separate Wohnungen aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als großzügiger Familienwohnsitz oder Mehrgenerationenwohnen. Große Fenster auf allen Etagen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen reizvolle Blickachsen in die Gärten. Ein Zuhause voller Charme, Geschichte und Potenzial. Ausstattung Die klassische weiße Putzfassade mit Stuck und den charmanten Sprossenfenstern ist eingebettet in eine historisch gewachsene und gepflegte Nachbarschaftsbebauung. Der repräsentative Haupteingang liegt im herrschaftlichen Hochparterre dieses Stadthauses. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 572 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 57 m². Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail modernisiert. Ein Highlight ist im Hochparterre neben den drei herrschaftlichen, ineinander gehenden Räumen der lichtdurchflutete Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Treppe in den Garten. Die großzügige und offene Raumaufteilung bietet durch perfekt platzierte und fast raumhohe Schiebetüren ausreichend Platz. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage Dieses herrschaftliche Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im beliebten Stadtteil Harvestehude. Großzügige Villen und Stadthäuser aus der Jahrhundertwende prägen den Charakter dieser Lage. In unmittelbarer Nähe zum Eppendorfer Baum, dem Klosterstern und zur Alster finden Sie hier alles, was das urbane Herz begehrt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, edlen Boutiquen und der weit über die Grenzen von Hamburg beliebte Wochenmarkt in der Isestraße sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eine große Auswahl an Sport- und Gesellschaftsclubs wie der beliebte "Club an der Alster", den "HTHC" sowie den renommierten "Anglo-German-Club", sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Schulformen, mehrere Kindergärten mit einem großen bilingualen Angebot sowie die Hamburger Universität sind in der Umgebung ansässig und spiegeln die Vielfalt dieses Stadtteils wider. Die Verkehrsanbindung ist durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Stationen und Busverbindungen optimal und führt in alle Richtungen von Hamburg. Der Flughafen lässt sich komfortabel in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Sonstiges Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche wurde uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Richtigkeit der Berechnung wurde von uns nicht überprüft, insoweit können wir keine Haftung übernehmen. (es steht dem Interessenten frei, die Berechnung selbständig zu prüfen.)