Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31737

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bäder

178 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.455 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Regenwassernutzung

Holzfenster aus 1980 Gasheizung aus 2001

Lage Die angebotene Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse in der Rintelner Nordstadt. Sie grenzt an einen Grünstreifen, welcher Sie von der unteren Bebauung im Industriegebiet abtrennt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten an der Großen Tonkuhle sind ca. 2 Kilometer entfernt. Kindergarten und Grundschule sind schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weitere Schulen befinden sich in der Rintelner Südstadt. Verkehrstechnisch ist die Immobilie ebenfalls gut angebunden. Die Autobahn A2, in Richtung Hannover und Bielefeld, erreicht man in ca. 15 Minuten ebenso wie den Bückeburger Bahnhof.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In der beliebten Rintelner Nordstadt erwartet Sie dieses ca. 1980 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Hauptwohnung erwartet Sie im Erdgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die große Wohnküche, das Bad mit bereits bodengleicher Dusche, das Gäste-WC und den Flur. Über das Treppenhaus erreicht man die nachträglich ausgebaute Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt geschätzt 76 m². Hier stehen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich ein weiteres Schlafzimmer, die Küche und das Bad mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung. Großzügiger Stauraum befindet sich im vorhandenen Vollkeller. Über das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer im Erdgeschoss erreichen Sie die teilüberdachte Terrasse, von der aus Sie einen idyllischen Ausblick auf den Gartenteich genießen können. Weitere Gartenfläche ist derzeit als Rasenfläche gestaltet und bietet Potenzial für die individuelle Nutzung zum Spielen, Erholen oder Anlegen eines Gemüsegartens. Vor dem Haus befindet sich ein großer gepflasterter Hof, der neben den beiden Garagen, großzügige Stellfläche für weitere Pkw bietet. Die Immobilie überzeugt besonders durch die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und den Blick ins Grüne und eignet sich sowohl für die Selbstnutzung als auch zur Vermietung oder einer Kombination aus beidem! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Regenwassernutzung Holzfenster aus 1980 Gasheizung aus 2001 Lage Die angebotene Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse in der Rintelner Nordstadt. Sie grenzt an einen Grünstreifen, welcher Sie von der unteren Bebauung im Industriegebiet abtrennt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten an der Großen Tonkuhle sind ca. 2 Kilometer entfernt. Kindergarten und Grundschule sind schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weitere Schulen befinden sich in der Rintelner Südstadt. Verkehrstechnisch ist die Immobilie ebenfalls gut angebunden. Die Autobahn A2, in Richtung Hannover und Bielefeld, erreicht man in ca. 15 Minuten ebenso wie den Bückeburger Bahnhof. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de