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Gemütliche 3ZKB Wohnung // Kapitalanleger aufgepasst!

Hochparterre zum Kauf in Landau In Der Pfalz, Rheinland Pfalz · 76829

Kaufpreis

179.000 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.557 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines 4 Parteienhauses in Landau. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Verweilen gerade in den Sommermonaten ein. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestatter. Das WC ist als Gäste-WC vom Bad getrennt erreichbar. Sämtliche Böden, das Bad mit Fliesen, die Elektroinstallation und die Fenster wurden 2011 komplett erneuert. Ein hochwertiger Parkettboden ist verlegt worden. Lage DIe Wohnung liegt in Landau-Horst ganz in der Nähe vom Danziger Platz. Gerade dieeses Gebiet wird in den nächsten Jahren durch die Stadt Landau weiter aufgewärtet und bleibt somit eine attraktive Lage für Mieter und Eigentümer. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die solvente Mieterin hält die Wohnung in Schuss und möchte gerne in der Wohnung bleiben.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 82 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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