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Neuer Preis ! Über den Dächern von Wyhlen 4 Zimmer ETW 420.000 €

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79639

Kaufpreis

420.000 €

4

Zimmer

1

Bad

116 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.621 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Wyhlen. Vom Garten und Balkon sieht man über ganz Grenzach-Wyhlen bis hin nach Basel. Neben 3 Schlafzimmern, einer neuwertigen Küche, Bad und einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, erwartet sie im Untergeschoss noch ein Keller sowie ein Waschraum. Zur Wohnung gehören noch eine große Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Die Heizung wurde im Jahre 2015 erneuert. Lage Das Objekt befindet sich in Grenzach-Wyhlen. In Laufnähe sind die Buslinien 38, 7301 und 7311 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 30 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio, zwei Friseure, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
116 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €)
1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €)
1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 439 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

420.000 €

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